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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿25,000,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Thonglor
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1957748
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿25,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    94.20 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿25,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Thonglor

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 94.20 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿265,393/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 94.20 m²
    Preis pro m² ฿265,393
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Bangkok Thonglor
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,949/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1957748

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,949/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Bangkok Thonglor, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Bangkok Thonglor
    Bauträger: Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 148
    Projektfläche: 2,776 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Bangkok Thonglor Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Bangkok Thonglor

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    8
    • Gemeinschaftspool
      31. Geschoss
    • Fitnessstudio
      28. Geschoss
    • Onsen
      29. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      28. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Bangkok Thonglor

    Kaufen 7 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Bangkok Thonglor inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Bangkok Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,949 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Bangkok Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Bangkok Thonglor und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    360-Grad-Pool mit Panoramablick auf Bangkok City
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Das Highlight des Bangkok Thonglor sind definitiv seine Einrichtungen. Sie bieten einen Sky Pool mit unvergleichlichem Blick auf die Stadt sowie zwei Onsen-Einheiten für Männer und Frauen, ein seltener Fund in Bangkok! Die Lage des Projekts ist großartig, nur wenige Gehminuten von der BTS-Station Thonglor entfernt. Es gibt unzählige Annehmlichkeiten, die das Projekt umgeben, egal ob für einen Tag in einem Café oder für das Nachtleben.
    Luxus-Eigentumswohnung in der Nähe von BTS Thonglor
    Hannah Simon, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
    Ich habe diese Luxuswohnung in einer günstigen Lage gesehen, nur 450 Meter zum Thonglor BTS, nicht weit von der Sukhumvit Road, und in der Nähe der Einfahrt zum Si Rat und Ram Intra - Bei Narong Schnellstraßen, so ist es einfacher, zu umgehen. Diese Wohnung wird mit einem einzigartigen Design in modernem Luxus und klassischen Stil vor kurzem abgeschlossen. Es kommt mit einem Home Automation System, das so innovativ ist. Sie können ein- und ausschalten, das Licht, die Vorhänge und die Tür, und man kann die Temperatur steuern, was sehr praktisch ist. Die Einrichtungen sind hervorragend. Es gibt einen Himmel Fitness auf dem Dach onsen für Männer und Frauen, einen Pool auf dem Dach mit der schönsten Aussicht, Automatische Park bei 120% der gesamten Einheiten, ein Himmel Gartens und Grünfläche von über 800 qm Da die Ausstattung und Lage ist fantastisch, es ist nicht schwer zu entscheiden, diesen Ort zu kaufen. Es kann teuer sein, wie Thonglor ein Geschäftsbereich vollen Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Einkaufszentren und Kaufhäuser. Dieses Viertel ist nur reich, so frage ich mich nicht, warum der Ort ist teuer. Es gibt nur 2 Arten von Zimmern zur Verfügung, die 1-2 Schlafzimmer-Typen sind, eingerichtet mit hochwertigen Möbeln aus Weltklasse-Marken. Es fügt Wert und Luxus in den Raum als auch. Dank des Verkaufsleiter, der mir nützliche Informationen gibt. Es ist von Vorteil für mich die Wohnung, diese Zeit zu entscheiden und zu kaufen.
    Nette Nachbarn und freundliches Personal
    Dylan B., Thailand, vor 5 Jahren
    Eine schöne Wohnanlage mit kompletter Ausstattung. Auch die Zimmer, die ich gemietet sind geschmackvoll eingerichtet und alle Möbel ist die Qualität. Der Wohnbereich ist auch in Zonen, geeignet für diese 1 Schlafzimmer Größe getrennt. Außerdem ist die Wohnanlage auch in der Nähe Thong Lo BTS, nur 500 Meter entfernt. Es ist auch bequem zu reisen, weil das Projekt in einer wohlhabenden Gegend. Daher ist es ein perfekter Aufenthalt. Außerdem sind die Nachbarn nett. Haustiere sind leider nicht erlaubt!
    Neues Projekt, gute Lage
    Melania Colmenero, Brasilien, vor 5 Jahren
    Es ist ein herausragendes Projekt in diesem Bereich. Das Gebäude ist sehr schön, sehr schön eingerichtet. Das Zimmer ist geräumig und mit großen Fenstern. Wie auch immer, es gibt keinen Balkon. Wie für die Möbel, ist es schön und stilvoll. Alle Materialien sind Qualität und kommen mit einem Home Automation System, das Sie von einem mobilen steuern kann, das Einschalten-Ausschalten der Licht, Vorhänge und Anpassung der Benutzerfreundlichkeit gut. Der gemeinsame Raum ist vollständig und Set in einem zugänglichen Bereich, bequem für das Leben. Auch die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe Thonglor BTS, Restaurants, etc. In der Regel ist dieses Projekt interessant und modern; es hat mich einfach meine Meinung zu bilden.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Bangkok Thonglor

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Fifty Fifth Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿18.2M - ฿34.9M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sukhumvit 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿12M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quattro By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    446
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿31M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿55M - ฿62M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moon Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿82M
    ▼ -29.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿350K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Strand Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿113M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿350K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laviq Sukhumvit 57
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿61M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿185K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Keyne
    Ort
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿6.1M - ฿39M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SCOPE Thonglor
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿244M - ฿550M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Premier 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿39M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.5K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Bangkok Thonglor
    Merken
    Fifty Fifth Tower
    The Bangkok Sukhumvit 61
    Quattro By Sansiri
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Moon Tower
    The Strand Thonglor
    Laviq Sukhumvit 57
    Keyne
    SCOPE Thonglor
    Le Premier 2
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