2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Thana Astoria

Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Thana Astoria

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1676374

Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok

฿4,400,000

2 Schlafzimmer

Bäder

44 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,400,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Thana Astoria

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Yi Khan, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,400,000 (฿100,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 5, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 21

Schlafzimmer 2

Größe 44 m²

Preis pro m² ฿100,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,200/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1676374

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,400,000

Gemeinschaftskosten

฿2,200/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Thana Astoria

Bauträger: Thana Land Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)

Etagen: 23

Gebäude: k. A.

Objekte: 493

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 0.3 Km

Ort: Bang Yi Khan, Bangkok

Thana Astoria Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im Thana Astoria

Kaufen 6 Mieten 3

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Thana Astoria nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Thana Astoria wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Thana Astoria und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Jordane P., Belgien, vor 3 Jahren

Bangkok

Bang Yi Khan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Bang Yi Khan MRT
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Parkland Charan - Pinklao

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

1784

Verkaufspreis

฿2.46M - ฿4.55M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.68K - ฿25K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Pinklao

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

803

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿5.2M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Arcadia

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿5.29M

Monatsmieten

฿15K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Commonwealth Pinklao

Ort

Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿3.79M

Monatsmieten

฿8.98K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Tower

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿7.47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Tri

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿5.44M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.9K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Resort Rama 8

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

446

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿5.49M

Monatsmieten

฿13K - ฿15K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Condo Pinklao

Ort

Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

420

Verkaufspreis

฿1.88M - ฿2.49M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kritsakon Condo VIlle

Ort

Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿588K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Pinklao 1

Ort

Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

580

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿4.49M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.48K - ฿8.98K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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