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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Prime Rama 9
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,100,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Prime Rama 9
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    Reverenz-ID: U1967456
    6% Mietrendite
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    ฿4,100,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    48 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿4,100,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Prime Rama 9

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,100,000 (฿85,417/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 14, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 48 m²
    Preis pro m² ฿85,417
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Tower B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1967456

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,400/Mo.
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Prime Rama 9
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 217
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.8 Km
    Ort: Bang Kapi, Bangkok
    Supalai Prime Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Supalai Prime Rama 9

    Kaufen 2 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Prime Rama 9 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Prime Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Prime Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Prime Rama 9 und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Kapi

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Landmark @MRTA Station
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2101
    Verkaufspreis
    ฿1.18M - ฿10.9M
    ▲ 15.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.45K - ฿49.6K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1410
    Verkaufspreis
    ฿2.83M - ฿7.34M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.93K - ฿29.8K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AQ Alix Residence Soonvijai
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿4.17M - ฿6.94M
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    N.T. House
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿4.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Residence Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿174M - ฿179M
    Monatsmieten
    ฿596K - ฿695K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sun Palace Condominium
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿4.62M
    Monatsmieten
    ฿24.8K - ฿49.6K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿67.7M - ฿89.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Artale Asoke - Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿61.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    I-House Laguna Garden
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    900
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿2.68M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.96K - ฿10.9K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KALM Penthouse
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿18.4M - ฿29.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Prime Rama 9
    Merken
    Landmark @MRTA Station
    Supalai Veranda Rama 9
    AQ Alix Residence Soonvijai
    N.T. House
    Issara Residence Rama 9
    Sun Palace Condominium
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Artale Asoke - Rama 9
    I-House Laguna Garden
    KALM Penthouse
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