2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Elite Phayathai

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Elite Phayathai

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1895757

4% Mietrendite

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

฿19,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

94 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿19,500,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Elite Phayathai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 94 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,500,000 (฿207,447/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 18, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 28

Schlafzimmer 2

Größe 94 m²

Preis pro m² ฿207,447

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Supalai Elite Phayathai

Gemeinschaftskosten

฿4,512/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1895757

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿19,500,000

Gemeinschaftskosten

฿4,512/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Elite Phayathai

Bauträger: Supalai Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 31

Gebäude: 1

Objekte: 258

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai ARL - 0.5 Km

Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok

Supalai Elite Phayathai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Elite Phayathai

Lounge / Salon

31. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

31. Geschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 5 Tagen

Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Firma voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿9,850,000฿10,110,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Elite Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,512 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Elite Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿480 pro Quadratmeter.

Phaya Thai ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Supalai Elite Phayathai und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geräumiges Zimmer

John Muryphy, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Ich mietete ein geräumiges Schlafzimmer mit einem vollständigen Satz von Möbeln, was sehr praktisch ist. Eine andere Sache, Ich mag es, die geräumigen und voll ausgestatteten Fitnessraum. Das Corporate Personal bietet ausgezeichneten Service und ist immer hilfreich. Das Projekt ist nicht weit von Phayathai BTS-Station, so dass es sehr bequem zu reisen. Nur über die Straße, können Sie zu Phyathai Krankenhaus zu bekommen, mich beruhigt machen fühlen, wenn es einen Notfall gibt.

Eine neue wohnung

Cara Jones, Australien, vor 5 Jahren

Es ist eine neue Wohnung mit vielen Zimmerarten, mit einem Schlafzimmer bis drei Schlafzimmern zu wählen. Im Inneren ist das Zimmer geräumig, in einem modernen Stil eingerichtet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über komplette Anlagen wie ein Salzwasser-Infinity-Pool, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Dachgarten. Noch wichtiger ist es, dass es nur 650 Meter vom Phaya Thai BTS entfernt ist. Die Wohnung liegt auch in der Nähe des Siegesdenkmals und der Uruphong Highway. Plus, Ratchaprarop APL ist nur 450 Meter entfernt, oder nur wenige Gehminuten entfernt. Zentrum Ein Shopping Plaza und Rajavithi Hospital sind ebenfalls in der Nähe. Nicht zuletzt gibt es ziemlich viele Parkplätze, im Gegensatz zu anderen Eigentumswohnungen in der Stadt, die perfekt ist.

Bangkok

Thanon Phaya Thai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.29M - ฿41.8M
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
349 Immobilien
Phaya Thai BTS
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Don Mueang Airport
21.5 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Supalai Elite Phayathai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

XT Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

1435

Verkaufspreis

฿5.79M - ฿19M

▼ -19.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿90K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

437

Verkaufspreis

฿5.1M - ฿16.4M

▼ -7.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿35K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Rangnam

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿13M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿27K

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Extro Phayathai - Rangnam

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

411

Verkaufspreis

฿7.6M - ฿16.8M

▲ 13.5% überbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿44.5K

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Revent

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿15M

▼ -29.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿40K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Verve Ratchaprarop

Ort

Makkasan, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

451

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿9.27M

▼ -16.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿28K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Juldis Tower

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble House Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

306

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿16K - ฿25K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Complete Rajprarop

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

547

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿20M

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supreme Condo Ratchawithi 3

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿5.5M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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