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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿8,500,000 ฿9,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U157062
    5% Mietrendite
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿8,500,000 ฿9,500,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
    ฿9,500,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿57,432/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 148 m²
    Preis pro m² ฿57,432
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,920/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U157062

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,920/Mo.
    Mietepreis
    ฿35,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 3
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 12
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 3.1 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

    Kaufen 7 Mieten 7
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,920 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon und ist 3.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in der Nähe von Hua Hin Beach Geräumiger Pool Neben einem Fünf-Sterne-Hotel
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Schöne Wohnung, Gebäude auf zwei Seiten geteilt (Nord und Süd) In der Mitte befindet sich ein langer Pool, der die beiden Gebäude zum Sheraton Hotel flankiert. Sie können die Fitness und Einrichtungen des Hotels nutzen. Gegenüber der FN-Steckdose befindet sich ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Es gibt Restaurants nicht weit vom Beamten entfernt oder Sie können vom Hotel aus essen. Neben der Petchkasem Road Bequemes Reisen
    Große Auswahl für Urlaub Wohnung
    Hannah Muller, Deutschland, vor 5 Jahren
    Ich habe die richtige Entscheidung hier als Ferienmieteigentumswohnung zu wählen. Das Zimmer, das ich gekauft ist ein Ein-Zimmer-Zimmer, und es sieht sehr geräumig und mit einer guten Raumzuweisung. Die Ausrüstung wird gestellt. Es ist als sehr praktisch, weil es sowohl im Teil des Orts und der Wohnbereich bietet alle Resort-Stil Einrichtungen. Außerdem ist das Management-System perfekt. Es gibt immer Personal zur Verfügung, uns zu unterstützen. In Bezug auf die Lage, ist es sehr ausgezeichnet, da es ein wenig weg von Cha-Am Beach. Die Atmosphäre ist ruhig und geeignet für Entspannung. Diejenigen, die Fotos machen möchte sollte es nicht verpassen, da Venezia Hua Hin ist und eine schicke schwimmenden Markt in der Nachbarschaft. Ich kann versichern, dass Sie absolut zufrieden sind. Last but not least, würde ich sagen, dass dieser Ort nicht weit von Bangkok. Es dauert nur ein paar Stunden zu reisen, so ist es sehr geeignet für alle, die einen Urlaub von bester Qualität Wohnung suchen. Reisen ist nicht schwer.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Blue Lagoon
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿6.18M - ฿24.7M
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿69.8K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Kraam
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿25M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿77K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ninth Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿13.6M
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Seaside Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    ฿7.1M - ฿35M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mida De Sea Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Saenkhram Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.08M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Condochain Cha-Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿9.47M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿22.9K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rimhad Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿38M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Bun Lorm
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Thani - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Merken
    Blue Lagoon
    Baan San Kraam
    The Ninth Hua Hin
    Q Seaside Huahin
    Mida De Sea Hua Hin
    Baan Saenkhram Hua Hin
    VIP Condochain Cha-Am
    Rimhad Condo
    Baan Bun Lorm
    Dusit Thani - Hua Hin
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