Reverenz-ID: U1920890
14% Mietrendite
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿3,850,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
70 m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
Jan 2018
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunshine International Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,850,000 (฿55,000/m²) erwerben oder diese für ฿44,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 28, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Größe 70 m²
Preis pro m² ฿55,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building 1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿12,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1920890

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,850,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿12,000/Mo.
Mietepreis
฿44,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
7
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
14%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 24
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Zoo - 2.3 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
Sunshine International Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Sunshine International Residences

Kaufen 5 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sunshine International Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Hua Hin Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Sunshine International Residences und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Hua Hin
Hin Lek Fai

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Sunshine International Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Thai Village 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿3.28M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿17.9K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Water Garden
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿10.4M - ฿14.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Legacy Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿6.78M
Monatsmieten
฿24.9K - ฿44.8K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿5.97M - ฿6.35M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prime Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿4.29M - ฿4.38M
Monatsmieten
฿32.9K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Mountain One
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The peninsula
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿8.87M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Hill 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿4.47M - ฿8.96M
▼ -31.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿16.9K - ฿17.9K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Lavallee Town 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿2.77M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿3.59M
Monatsmieten
฿16.9K - ฿37.9K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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