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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunset Height
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿11,900,000 ฿12,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunset Height
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U475142
    4% Mietrendite
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    ฿11,900,000 ฿12,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Apr 1999
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿11,900,000
    ฿12,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunset Height

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 147 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Apr 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,900,000 (฿80,952/m²) erwerben oder diese für ฿39,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand TerrasseTerrasse BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 16, 2020
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 147 m²
    Preis pro m² ฿80,952
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,940/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U475142

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,940/Mo.
    Mietepreis
    ฿39,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sunset Height
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 1999)
    Etagen: 22
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 88
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Amphur Beach - 0.2 Km
    Ort: Na Chom Thian, Pattaya
    Sunset Height Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Tennisplatz Tennisplatz

    Verfügbare Objekte im Sunset Height

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sunset Height inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,940 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Height und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die alte Wohnung mit dem schönen Zustand und angenehm zu bleiben
    Delmy Gowin, Kanada, vor 9 Jahren
    Ich besuchte Pattyay im Urlaub und haben in einer 2-Zimmer-Einheit mit einem großzügigen Gelände, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Lage ist bequem mit einfachen Zugang zu jedem Ziel befindet, weil es Song-Thew Dienste zur Verfügung steht. Außerdem ist es in der Nähe von vielen touristischen Attraktionen, hervorragenden Restaurants und Convenience-Stores, die gut auch in der Nacht zu erleichtern. Es gibt auch viele Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nacht zur Verfügung, so dass Sie Musik zum Chillen oder zu hören. Die Wohnung umfasst verschiedene Einrichtungen wie einen großen Außenpool und ein voll ausgestattetes Fitness-Studio, wo viele Bewohner regelmäßig die Dienste nutzen. Deshalb hier zu bleiben macht mich glücklich. Die Rate ist auch vernünftig im Vergleich zu der unglaublichen Landschaft, und das Personal ist freundlich mit beeindruckenden Leistungen.
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sunset Height

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    VIP Condochain
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿6.21M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Jun 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunrise Beach Resort And Residence
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.11M - ฿9.62M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿28.1K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Lane Villa
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿8.22M - ฿9.92M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand View Condo Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30.1K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Somprasong
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿6.01M - ฿45.6M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.1K - ฿150K
    Baujahr
    Mai 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Long Beach Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Baramee
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿7.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pure Sunset Beach
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿4.41M - ฿31.9M
    ▲ 7.6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    Ort
    Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿20.7M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Somphong Condotel
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿6.01M
    Monatsmieten
    ฿7.01K
    Baujahr
    Jun 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sunset Height
    Merken
    VIP Condochain
    Sunrise Beach Resort And Residence
    Ocean Lane Villa
    Grand View Condo Pattaya
    Baan Somprasong
    Long Beach Condo
    Baan Baramee
    Pure Sunset Beach
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    Somphong Condotel
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