2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunset Boulevard 1

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunset Boulevard 1

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1963346

5% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿7,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

108 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunset Boulevard 1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿64,815/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 5, 2024

Aktualisiert vor 16 Stunden

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 108 m²

Preis pro m² ฿64,815

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ k. A.

Gebäude Sunset Boulevard 1

Gemeinschaftskosten

฿5,940/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1963346

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,000,000

Gemeinschaftskosten

฿5,940/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sunset Boulevard 1

Bauträger: Matrix

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2012)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 126

Projektfläche: 1,300 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 1.7 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Sunset Boulevard 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Sunset Boulevard 1

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sunset Boulevard 1

Kaufen 3 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Sunset Boulevard 1

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sunset Boulevard 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,940 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunset Boulevard 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Boulevard 1 und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Wohnung mit schöner Atmosphäre

Jordan Will, Australien, vor 5 Jahren

Die Atmosphäre dieser Wohnung ist perfekt, was ich so während meines Aufenthaltes entspannt fühlen. Die Wohnung befindet sich auf Pratumnak Hill, wo es Pattaya ruhigen Gegend, und es ist nicht weit von Cozy Beach. Aus dem Fenster in meinem Zimmer, kann ich so einen atemberaubenden Panoramablick sehen, was ich sagen würde, dass ich den ganzen Tag sitzen und genießen. Mein Zimmer ist ein Studio-Einheit. Es ist nicht zu klein, so dass es macht mich wohl fühlen. Ich gehe immer in die Turnhalle. Es ist komplett ausgestattet. Insgesamt bin ich sehr zufrieden.

Ruhige Wohnung, aber Reisen ist nicht sehr praktisch.

Hemkin K., Norwegen, vor 6 Jahren

Ich bin in dem Raum im Erdgeschoss. Sie können in den Pool gehen. Die Haushälterin nimmt hier gut darum gekümmert. Die Gegend ist sauber, wenn sie in den Raum bewegen. Es gibt 2 Klimaanlagen und voll möbliert, bereit sich zu bewegen. Es gibt auch eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen großen Parkplatz. Der Nachteil ist, dass ich denke, Reisen sind nicht sehr bequem und weit entfernt von Einkaufszentren. Wenn Sie ein Taxi nehmen, wird dies sehr teuer werden. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, wird es bequemer sein. Zunächst werde ich oft verloren, aber jetzt habe ich mich daran gewöhnen. Ich denke, Pattaya von allen wichtigen Plätzen umgeben und hat viele schöne Strände. Reisen ist nicht schwierig, und es gibt einen Markt, in dem Essen nicht teuer !!

Große invest Wohnung

Thanyanun L., Thailand, vor 7 Jahren

Wir kauften eine 1-Zimmer-Einheit hier; Der Wohnbereich ist recht groß. Es kommt mit Materialien und Dekoration, die dauerhaft und in hohen Qualität zu sein scheint. Außerdem sind die Einrichtungen ausgestattet, darunter ein Fitnesscenter, Schwimmbad und Sauna. Das Personal ist freundlich. Zuerst dachte ich, es für einen Verleih von zu kaufen, weil der Standort des Projekts voll von Geschäften und Convenience-Stores, die leicht zu erreichen sind. Sie können auch zu Fuß Paradise Beach Pattaya und Asien Pattaya Golfplatz innerhalb von 8 Minuten. Wie zu erwarten, wenn die Miete Details veröffentlichen, gibt es Kunden, die Interesse an mich wenden. Menschen viel Aufmerksamkeit zahlen, weil der Mietpreis freundlich. Die Berechnung von meinem monatlichen Ratenzahlungen an die Bank, macht die Wohnung immer noch gute Einkommen für mich. Ich halte es für eine Investition wert Vermietung.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿798K - ฿548M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,123 Immobilien
Mieten
฿3.49K - ฿798K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,544 Immobilien
Pattaya Walking Street
2.5 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
41.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Sunset Boulevard 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sunset Boulevard Residence 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Majestic Residence Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23M - ฿99.7M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿89.9K

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

C View Residence Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿1.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New Nordic Marcus 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2M

Monatsmieten

฿7.99K

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New Nordic VIP 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.2M

Monatsmieten

฿9.99K - ฿15K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New Nordic VIP 6

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿1.7M

Monatsmieten

฿12K - ฿15K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Elegance

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿16.2M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Peak Towers

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿9.89M

▼ -15.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿49.9K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Garden 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.46M - ฿12M

▼ -2.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunrise Hill

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.39M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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