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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im St. Louis Grand Terrace
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im St. Louis Grand Terrace
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1389498
    4% Mietrendite
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    ฿14,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Jan 2006
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿14,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im St. Louis Grand Terrace

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 107 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,500,000 (฿135,514/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafzimmer 2
    Größe 107 m²
    Preis pro m² ฿135,514
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1389498

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im St. Louis Grand Terrace, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: St. Louis Grand Terrace
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Etagen: 28
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 245
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 0.2 Km
    Ort: Thung Wat Don, Bangkok
    St. Louis Grand Terrace Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im St. Louis Grand Terrace

    Kaufen 8 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im St. Louis Grand Terrace nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom St. Louis Grand Terrace und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Amonrat Siripanya, Thailand, vor 7 Jahren
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    Bangkok
    Thung Wat Don

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom St. Louis Grand Terrace

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Centric Sathorn - Saint Louis
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿4.88M - ฿23.9M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿82.7K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pikul Place
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿25.1M
    Monatsmieten
    ฿37.9K - ฿39.9K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anil Sathorn 12
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿14.2M - ฿40.2M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿37.9K - ฿130K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Villas Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿6.58M - ฿24.7M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿179K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ascott Sathorn Bangkok
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿24.8M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48.8K - ฿219K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flawless Sathorn Residence
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿3.84M
    Monatsmieten
    ฿17.9K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Sathorn 10
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿11M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tait 12
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿86M
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿175K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Suite
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿4.93M - ฿15.4M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿59.8K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sathorn
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    562
    Verkaufspreis
    ฿7.66M - ฿18.4M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.9K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom St. Louis Grand Terrace
    Merken
    Centric Sathorn - Saint Louis
    Pikul Place
    Anil Sathorn 12
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    Ascott Sathorn Bangkok
    Flawless Sathorn Residence
    Life At Sathorn 10
    Tait 12
    Silom Suite
    The Address Sathorn
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