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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Nang Linchee
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Nang Linchee
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    Reverenz-ID: U1916778
    6% Mietrendite
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    ฿6,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    74.50 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jul 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿6,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Nang Linchee

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,000,000 (฿80,537/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 22, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 74.50 m²
    Preis pro m² ฿80,537
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,353/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1916778

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,353/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Siamese Nang Linchee, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siamese Nang Linchee
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 214
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 3.2 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    Siamese Nang Linchee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Siamese Nang Linchee

    Kaufen 5 Mieten 10
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Siamese Nang Linchee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,353 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Nang Linchee und ist 3.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chong Nonsi

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    ฿2.96M - ฿9M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿58.2K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Estate at Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ฿3.92M - ฿19M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿6.7M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    621
    Verkaufspreis
    ฿2.64M - ฿9.4M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿47K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Breeze Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿3.86M - ฿10.8M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bridge Sathorn-Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿4.32M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Home Tower The Exclusive
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    ฿2.48M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿42K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Water Cliff
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    620
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿3.71M
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Complete Narathiwat
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿9M
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    The Star Estate at Narathiwas
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    The Breeze Narathiwas
    Bridge Sathorn-Narathiwas
    Modern Home Tower The Exclusive
    Lumpini Place Water Cliff
    The Complete Narathiwat
    Mu Ban Nakhon Luang 1
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