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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siam Penthouse 1
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siam Penthouse 1
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1671706
    4% Mietrendite
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    ฿7,500,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    80 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 1981
    Fertiggestellt
    32
    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siam Penthouse 1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 1981 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿93,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 80 m²
    Preis pro m² ฿93,750
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1671706

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Siam Penthouse 1, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siam Penthouse 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1981)
    Etagen: 10
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 48
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.4 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Siam Penthouse 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Siam Penthouse 1

    Kaufen 5 Mieten 13
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Siam Penthouse 1 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siam Penthouse 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Siam Penthouse 1 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung im Herzen der Stadt, ausgezeichnete Lage
    Isla Smith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
    Das Projekt befindet sich in einem guten Bereich in der Nähe der Gemeinde und ist von vielen Annehmlichkeiten wie Zentral -Bangna, Krankenhäusern, Schulen, Restaurants und Convenience -Stores umgeben. Es sind nur 2,5 Kilometer von der Asok BTS Station entfernt. In diesem Bereich gibt es auch Busse, Motorrad -Taxis und Taxis, die in Bangkok ihren Lebensunterhalt erleichtern. Das Projekt verfügt über 4 Arten von Zimmern, die von 1 Schlafzimmer bis 4 Schlafzimmereinheiten reichen. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit einem Schlafzimmer, geräumig und voll möbliert. Das Projekt verfügt auch über viele Einrichtungen wie den Schwimmbad, den Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Siam Penthouse 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siri On 8
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿17.9M
    ▲ 19.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿7.42M - ฿18M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Casa
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿136M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿48K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Heritage Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿36M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿95K
    Baujahr
    Jan 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Park
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿7.6M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Newton Tower
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿22.5M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    ฿4.89M - ฿14.5M
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65.5K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle rein Sukhumvit 12
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿5.55M - ฿18.8M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿70K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Venio Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿14.5M
    ▼ -11.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿36K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle S Sukhumvit 12
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿11.5M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Siam Penthouse 1
    Merken
    Siri On 8
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Sukhumvit Casa
    The Heritage Condominium
    Sukhumvit Park
    Newton Tower
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Circle rein Sukhumvit 12
    Venio Sukhumvit 10
    Circle S Sukhumvit 12
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