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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siam Garden 3
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿3,813,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siam Garden 3
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    Reverenz-ID: U11129
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿3,813,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    61.50 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,813,000
    Guter Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siam Garden 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,813,000 (฿62,000/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 3, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 61.50 m²
    Preis pro m² ฿62,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ 2
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,460/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U11129

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,813,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,460/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siam Garden 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 76
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) - 0.5 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Siam Garden 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿1,932,000
    ฿56,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿3,628,500
    ฿59,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿1,932,000
    ฿56,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿3,813,000
    ฿62,000/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿1,932,000
    ฿56,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿1,938,000
    ฿57,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿1,947,000
    ฿59,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿1,966,500
    ฿57,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿1,966,500
    ฿57,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿2,035,500
    ฿59,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿2,035,500
    ฿59,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿2,035,500
    ฿59,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿2,139,000
    ฿62,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿2,139,000
    ฿62,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿2,139,000
    ฿62,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siam Garden 3
    ฿2,139,000
    ฿62,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,460 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Garden 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) ist der/die nächstgelegene(r) Berg vom Siam Garden 3 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siam Oriental Garden 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿1.99M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tudor Court
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿3.34M - ฿6.97M
    ▲ 5.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Garden 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿2.46M - ฿12M
    ▼ -2.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Plaza
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿1.27M - ฿3.19M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nordic Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿4.87M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C View Residence Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New Nordic Marcus 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿1.54M - ฿2.64M
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿14.9K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Hill Resort
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿4.98M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32.9K
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New Nordic VIP 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿14.9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence 4
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿3.34M
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Siam Oriental Garden 2
    Tudor Court
    Siam Garden 2
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    Nordic Residence
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    New Nordic Marcus 3
    Pattaya Hill Resort
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