2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn Gardens

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn Gardens

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U40393

4% Mietrendite

Vermietet bis Mär 1, 2025

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

฿13,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

90 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2008

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn Gardens

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿144,444/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 17, 2017

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 12

Schlafzimmer 2

Größe 90 m²

Preis pro m² ฿144,444

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,250/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U40393

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,000,000

Gemeinschaftskosten

฿2,250/Mo.

Mietepreis

฿45,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sathorn Gardens

Bauträger: Sathorn Ria Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 41

Gebäude: 2

Objekte: 580

Projektfläche: 8,068 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sala Daeng BTS - 0.7 Km

Ort: Thung Mahamek, Bangkok

Sathorn Gardens Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Tennisplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Sathorn Gardens

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

6. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sathorn Gardens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sathorn Gardens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Sala Daeng BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sathorn Gardens und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr große Einrichtungen und toller Pool!

Luke Murray, Besucher, vor 4 Jahren

Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Pool, Fitnessraum, Squashplätze, Laufbahn und Studio. Das Gebäude verfügt über zwei Tennisplätze, die jedoch derzeit unbrauchbar sind und repariert werden müssen. Die Einheiten sind sehr geräumig und ermöglichen einige großartige Renovierungsprojekte!

Resort Arten Eigentumswohnung, billige Miete

Federico Haymon, Italien, vor 4 Jahren

Ich habe seit fast zwei Jahren hier lebt. Aufgrund COVID-19, muss ich in mein Land zurückbewegen. Hier ist ein Luxus-Resort Hotel mit einem großen tropischen Pool, Squash-Raum, Kinderspielplatz, Bibliothek und Zusammenarbeitsräumen. Es ist mit einer offenen Küche, schöner Inneneinrichtung und sauber voll eingerichtet. Es ist auch in der Nähe von Sala Daeng BTS Station, nur 800 Meter und Lumpini MRT-Bahnhof 900 Meter. Der beste Punkt ist, dass Sie ein großes Zimmer mit einem niedrigen Mietpreis bekommen, es ist wirklich gut dafür.

Resort-Stil Wohnung

Rapeepat M., Thailand, vor 5 Jahren

Eigentlich ist diese Wohnung sehr einfach, wenn von außen suchen. Es ist jedoch mehr wie ein Resort in Pattaya, als ob eine Resort-Stil Dekoration genommen diese Wohnung speziell zu dekorieren. Es ist wie ein Ferienhaus mit Pool auf dem von schattigen Kokospalmen umgeben Erdgeschoss. Wenn Sie nicht das Fenster öffnen und schauen, wissen Sie nicht, dass es in Bangkok befindet. Die meiste Zeit werde ich allein für meine Privatsphäre bleiben. Das Zimmer ist auch gut passen kompakt, nicht zu klein und nicht zu groß. Aber ich bin nicht allzu gern die Fenster des Zimmer, weil es ein bisschen klein ist. Als Ergebnis kann ich eine Vollansicht wie andere Gebäude nicht erfahren, wo es große Spiegel wie die Wände verwendet. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, Gemeinde mit einer 180-Grad-Ansicht und eine vollständige Palette von Einrichtungen zur Verfügung gestellt. Das Wichtigste ist es in der Nähe der BTS-Station Saladaeng und macht es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequemer reisen.

Luxus-Apartment in der Nähe von Lumpini MRT Station

Hulda Mellin, Dänemark, vor 6 Jahren

Glücklicherweise bekam ich ein Zimmer im 15. Stock mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt und es war windig. Der gemeinsame Bereich umfasst Tennisplätze, ein Fitnesscenter und einen großen Swimmingpool. Hier ist einfach und bequem. Es dauert etwa 10-15 Minuten zu Lumpini MRT-Station zu gehen. Allerdings sehen einige Teile des Gebäudes ziemlich alt. Es ist, weil es vor vielen Jahren gebaut wurde. Insgesamt ist es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Personal ist auch sehr hilfreich.

Elegantes Design zufrieden modernistischer Wunsch

Ratthana K., Thailand, vor 11 Jahren

Ich bin ein Land Person und bekam einen Job als Chefsekretärin bei einem privaten Unternehmen in der Nähe von Sathorn. Ich möchte sagen, dass es kompliziert ist, eine Eigentumswohnung zu finden, die meine Lebensweise passt. Es kann nicht die Eigentumswohnung finden, dass ich überhaupt mag. Glücklicherweise habe ich über Sathon Gardens, die perfekte Lösung für alle Bedürfnisse kommen. Es ist eine Wohnanlage im Wert zu vermieten, oder wenn Sie die Potenz haben, können Sie es kaufen. Es ist die Investition immer wert. Wenn Sie gefragt, warum ich nicht ein Haus mieten oder kaufen? Das heißt, wie ich die Eigentumswohnung, weil es ist voll ausgestattet und bereit sich zu bewegen in. Es ist für alleinstehende Frauen das Leben wie mich geeignet ist. Es gibt gemeinsame Bereiche wie Fitness, Schwimmbad, Sauna und Squash-Raum. Für alle, die eine Eigentumswohnung in der Mitte des Sathorn und Verliebtsein Privat suchen, empfehle ich das Sathorn Garden Condominium hier, komplett mit Einrichtungen und in der Nähe zu meinem Büro. Daher ist es perfekt für meinen Alltag, und mit seinem schlanken, eleganten und modernem Design, macht den Raum schön. Wie gesagt, ist die Eigentumswohnung im Zentrum der Stadt. Ich kann schnell überall bekommen, weil es in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Sala Daeng BTS, die nur 850 Meter entfernt ist, und Lumpini MRT nur 900 Meter entfernt ist. Es verfügt über einen nahe gelegenen Ort wie Tops Supermarkt (Nang Linchi), die etwa 2 Kilometer, die eine Antwort auf die Reise Bequemlichkeit ist. In Bezug auf die Dekorationsartikel, wählten sie die Qualität und sichere Materialien in jedem Zimmer und die Dekoration dekorieren, die in den warmen Tönen der Farbe ist. Es gibt ein gutes Gefühl zu leben.

Bangkok

Thung Mahamek

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Reserve Sathorn

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿27.9M - ฿60M

Monatsmieten

฿43K - ฿140K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Piya Sathorn

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿13M - ฿67M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K - ฿75K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbana Sathorn

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿27.6M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿140K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Icon Sathorn

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

720

Verkaufspreis

฿10.6M - ฿74.8M

Monatsmieten

฿44K - ฿160K

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Elite Sathorn - Suanplu

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿16.3M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿200K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Met

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

370

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿135M

▼ -3.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿420K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Suanplu-Sathorn

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿9M

Monatsmieten

฿9K - ฿30K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Legend Saladaeng

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿81M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿42K - ฿100K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saladaeng Residences

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿29M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿36K - ฿90K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Preuksasiri Suanplu

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿13M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿28K - ฿29K

Baujahr

Dez 2001

Baustatus

Fertiggestellt

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