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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sarin Place
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sarin Place
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    Reverenz-ID: U30309
    5% Mietrendite
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    ฿7,200,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    87 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Jan 1996
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿7,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sarin Place

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok und wurde im Jan 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,200,000 (฿82,759/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 27, 2017
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 87 m²
    Preis pro m² ฿82,759
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ HF:7579520
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U30309

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,200,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sarin Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sarin Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1996)
    Etagen: 30
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 285
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sena Nikhom BTS - 1.1 Km
    Ort: Lat Yao, Bangkok
    Sarin Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Sarin Place

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sarin Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sena Nikhom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sarin Place und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Ratchayothin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    633
    Verkaufspreis
    ฿2.77M - ฿2.77M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿16.9K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchayotin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1827
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿2.94M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿19.9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wind Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿10.2M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿44.8K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchayothin Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bridge Phaholyothin 37
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿6.98M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿14.9K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Terre Ratchayothin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿5.98M
    Monatsmieten
    ฿7.47K - ฿25.9K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mazarine Ratchayothin
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿4.35M - ฿10.3M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿37.4K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Jardins Young Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿4.48M
    Monatsmieten
    ฿6.98K - ฿17.9K
    Baujahr
    Feb 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Major Ratchayothin
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ratchayothin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    804
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿5.58M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿21.9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Aspire Ratchayothin
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    Bridge Phaholyothin 37
    The Seed Terre Ratchayothin
    Mazarine Ratchayothin
    Le Jardins Young Place
    Bangkok Feliz Major Ratchayothin
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