Reverenz-ID: U1155786
8% Mietrendite
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿5,490,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
106 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Dez 2006
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Santipura Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam Pran, Hua Hin und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,490,000 (฿51,792/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 23, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 2
Größe 106 m²
Preis pro m² ฿51,792
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1155786

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,490,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Santipura Condo , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Santipura Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 4
Gebäude: k. A.
Objekte: 30
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 1.6 Km
Ort: Pak Nam Pran, Hua Hin
Santipura Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Santipura Condo

Kaufen 3 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Santipura Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Santipura Condo und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Hua Hin
Pak Nam Pran

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Santorini
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
506
Verkaufspreis
฿1.57M - ฿4.44M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bella Costa
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
฿4.28M - ฿16.9M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿15.9K - ฿29.9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Milford Paradise
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿11.9M
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿19.9K - ฿24.9K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panorama Pool Villas
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿8.46M - ฿27.9M
Monatsmieten
฿44.8K - ฿348K
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wararom Village Khao Tao
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿5.86M - ฿7.47M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿14M
▲ 19.4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baanthai Pool Villa
Ort
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿5.92M - ฿16.9M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿111K - ฿119K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Manora Village I
Ort
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿6.27M - ฿13.8M
▼ -13.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 9 Khao Tao
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿3.35M - ฿3.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manora Village II
Ort
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿5.87M - ฿11.5M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿44.8K - ฿59.7K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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