2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansara Black Mountain

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansara Black Mountain

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1362308

5% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿13,104,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

117 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,104,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansara Black Mountain

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 117 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,104,000 (฿112,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 117 m²

Preis pro m² ฿112,000

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick

Typ Apt 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿7,020/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1362308

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,104,000

Gemeinschaftskosten

฿7,020/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Sansara Black Mountain

Bauträger: Sansara Development Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 4

Gebäude: 2

Objekte: 62

Projektfläche: 23,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt RRC Bus Station - 7.5 Km

Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin

Sansara Black Mountain Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Tennisplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Massageraum

Grünflächen

Shuttlebus

Cafe

Recovery Center

Beliebte Einrichtungen im Sansara Black Mountain

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain

Kaufen 9 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sansara Black Mountain , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,020 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sansara Black Mountain ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿1,200.

Sansara Black Mountain bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

RRC Bus Station ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Sansara Black Mountain und ist 7.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Premium Pool Villa mit Smart-Home-Systeme

Worawit R., Thailand, vor 4 Jahren

Es ist die perfekte Kombination von Premium-Unterkunft mit der Natur mit Ruhe mit einer guten Qualität Lifestyle kombiniert. Auch wenn Sie ein Golfliebhaber sind, ist dieser Ort sehr geeignet, da die Villa auf den Golfplatz als nächste. Es ist angenehm und recht geräumig und mit einer guten Atmosphäre. Der Service ist auch sehr gut und komplett mit einer Vielzahl von Aktivitäten. Abgesehen davon gibt es viele Aktivitäten zu tun, diejenigen passend die Aktivitäten im Freien lieben. Die Villa Interieur bietet moderne Technik, zum Beispiel, Smart Home, das macht das Leben einfach und bequem mit einem sprachaktivierten persönlichen Assistenten-System. Auch High-Speed-Internet zur Verfügung gestellt. Wichtig ist, dass die Möbelqualität und dekoriert in einem modernen Resort-Stil. Sehr lohnenswert, hier zu bleiben!

Die Wohnanlage mit Blick auf den Blick auf die Berge und in der Nähe des Golfplatzes.

Chris H., Neuseeland, vor 4 Jahren

Das Projekt ist nur etwa 1 km entfernt vom Golfplatz, und es gibt nicht viele Restaurants in dieser Gegend. Sie können für ca. 15-20 Minuten mit dem Auto nach Hua Hin Stadt reisen. Außerdem ist die Wohnung auch in der Nähe des Wasserpark. Es gibt einen Platz für Kinder viele Urlaubsaktivitäten zu tun. Im Projekt können Sie es ruhig anrufen und nicht überfüllt. Wenn Sie die Natur lieben, werden Sie es mögen, weil viele Bäume umgeben, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Das Personal ist hilfreich. Es gibt genügend Parkplätze für die Bewohner !!!

Der perfekte Ort für den Ruhestand

Chris H., Neuseeland, vor 6 Jahren

Dieser Ort ist ideal für meinen Ruhestand Leben, und ich habe nicht diesen Pool Villa überhaupt bereue den Kauf. Dieser Ort gibt mir einen Fünf-Sterne-Service. Alle Mitarbeiter hier sind sehr aufmerksam und gastfreundlich. Wie ich schon recht alt bin, ist eine Sache, die ich Sorge um meine Gesundheit. Glücklicherweise bin ich Mitglied der Sansara Club-Privilegien; Ich habe einen jährlichen medizinischen Check-up-Service oder andere Dienste wie Abholung vom Flughafen, ein Spa und ein Reinigungsservice erhalten. Die Villa, das ich habe in ist geräumig. Das Design ist hervorragend. Am wichtigsten ist, kommt es Automatisierung mit einem sprachaktivierten persönlichen Assistenten. Mach dir keine Sorgen darüber, wie es zu benutzen. Die Funktion ist nicht kompliziert, so dass jeder sie verwenden kann. Es macht mein Leben viel einfacher. für das Projekt zu bekommen ist nicht schwer. Es dauert etwa 2 Stunden von BKK, und es ist auch nicht weit von der Black Mountain Golf Club, der weltbekannten Golfplatz, dass gefällt derjenige, der wie ich gern Golf spielen ist.

Hua Hin

Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿343K - ฿125M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
826 Immobilien
Mieten
฿5.98K - ฿349K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
123 Immobilien
Plearn Wan Living Museum
10.5 Km / 19 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
12.8 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Sansara Black Mountain

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Black Mountain Golf Course

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿6.49M - ฿60M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿40K

Baujahr

Feb 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saruta Parkville Hua Hin

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Barai Pool Villas

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿18.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Address Hua Hin

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The SPLP Huahin

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿5.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Field

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Phu Thara Mountainside

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿21.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Highland Villas 2

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M - ฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ponrada Garden Ville

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ponrada Garden Ville 2

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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