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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S Condo Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,990,000 ฿4,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S Condo Sukhumvit 50
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    Reverenz-ID: U1099784
    6% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿3,990,000 ฿4,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,990,000
    ฿4,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S Condo Sukhumvit 50

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿66,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 8, 2022
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 60 m²
    Preis pro m² ฿66,500
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1099784

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,990,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im S Condo Sukhumvit 50, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: S Condo Sukhumvit 50
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 77
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    S Condo Sukhumvit 50 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Kinderclub Kinderclub

    Verfügbare Objekte im S Condo Sukhumvit 50

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom S Condo Sukhumvit 50 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pandao Place
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Roof Garden Onnut
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿4.21M - ฿16M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿60.1K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿3.41M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.51K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿9.99M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿33.1K
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    772
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.72M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The BASE Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    415
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿7.01M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    738
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿34.6M
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿7.48M
    ▲ 9.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿26K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fifty Park
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿8.01K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom S Condo Sukhumvit 50
    Merken
    Pandao Place
    The Roof Garden Onnut
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    The BASE Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
    Modiz Sukhumvit 50
    Fifty Park
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