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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Castle
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿15,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Castle
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1728402
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Mai 1, 2025
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿15,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Dez 1993
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿15,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Castle

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,500,000 (฿110,714/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 5, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafzimmer 2
    Größe 140 m²
    Preis pro m² ฿110,714
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,900/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1728402

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,900/Mo.
    Mietepreis
    ฿50,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Royal Castle
    Bauträger: T.H.Y. Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1993)
    Etagen: 24
    Gebäude: 1
    Objekte: 146
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Royal Castle Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Royal Castle

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Royal Castle

    Kaufen 13 Mieten 38
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿17,500,000
    ฿121,528/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 144 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿16,500,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿15,500,000
    ฿110,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 140 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿15,000,000
    ฿112,782/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 133 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿23,000,000
    ฿118,557/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿35,000,000
    ฿134,615/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿15,000,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿15,000,000
    ฿92,593/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 162 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿15,000,000
    ฿107,143/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 140 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿17,500,000
    ฿105,422/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 166 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿12,500,000
    ฿104,167/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿15,500,000
    ฿95,679/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 162 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Royal Castle
    ฿22,700,000
    ฿101,794/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Royal Castle inseriert werden
    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Royal Castle nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,900 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Royal Castle wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Royal Castle und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ideal, wenn Sie große Einheiten suchen
    Maxime Lienard, Frankreich, Besucher, vor 4 Jahren
    Der Hauptpunkt dieses Gebäudes sind die großen und großen Einheiten - im Grunde ein guter Raum für eine Familie. Großer Wohnbereich und Küche.
    Die Wohnung ist ziemlich alt, aber es ist groß und geräumig.
    Mari A., Mexiko, vor 5 Jahren
    Ich zog in eine Zeit lang. Ich glaube, die Wohnung ist ziemlich alt, aber es ist groß und geräumig. Es befindet sich in der Mitte einer belebten Gasse, und es gibt ein Taxi durch die ganze Zeit vorbei. Nur etwa 10 Minuten von der Phrom Phong BTS-Station entfernt. Das Zimmer, das ich habe war ein 3-Zimmer-Zimmer und ein sehr großes Gebiet geeignet für 3-5 Personen. Der Nachteil ist, dass der Parkplatz zu klein ist, und manchmal gibt es einige Geräusche von außen. Ich denke jedoch, dieser Ort ist die Investition wert, weil die Lage ist gut.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Royal Castle

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble State 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿7.21M - ฿31.6M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿68K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    8 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿26.8M - ฿73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ashton Residence 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿16.2M - ฿69M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rise Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿33.4M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tristan
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿13.5M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿41M - ฿120M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿350K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿55.8M
    ▼ -10.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The XXXIX By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿30.9M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿11M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    39 by Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿9.3M - ฿19.2M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Royal Castle
    Merken
    Noble State 39
    8 Residence
    Ashton Residence 41
    The Rise Sukhumvit 39
    Tristan
    Le Raffine Sukhumvit 39
    H Sukhumvit 43
    The XXXIX By Sansiri
    The Amethyst Sukhumvit 39
    39 by Sansiri
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