Reverenz-ID: U1755480
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
฿26,500,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
96.95 m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Jan 2026
Im Bau

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ROMM Convent

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96.95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,500,000 (฿273,337/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 11, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafzimmer 2
Größe 96.95 m²
Preis pro m² ฿273,337
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿9,695/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1755480

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿26,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿9,695/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: ROMM Convent
Bauträger: Proud Real Estate
Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
Etagen: 32
Gebäude: 1
Objekte: 180
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
Ort: Si Lom, Bangkok
ROMM Convent Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Grillplatz Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Cafe Cafe

Beliebte Einrichtungen im ROMM Convent

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Cafe
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    2. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    30. Geschoss
  • Fitnessstudio
    30. Geschoss
  • Lounge / Salon
    31. Geschoss

Verfügbare Objekte im ROMM Convent

Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿18,063,000
฿300,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.21 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿57,100,000
฿314,341/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 181.65 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿12,200,000
฿254,167/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿20,200,000
฿238,179/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84.81 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿21,500,000
฿253,508/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84.81 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿21,500,000
฿251,433/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85.51 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿163,700,000
฿391,065/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 418.60 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿21,900,000
฿256,110/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85.51 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿184,400,000
฿394,135/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 467.86 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿22,100,000
฿260,582/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84.81 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿22,300,000
฿260,788/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85.51 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿22,800,000
฿268,836/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84.81 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿22,800,000
฿266,635/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85.51 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿23,300,000
฿272,483/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85.51 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿23,600,000
฿278,269/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84.81 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿24,200,000
฿249,613/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96.95 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿24,900,000
฿256,833/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96.95 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿25,800,000
฿266,117/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96.95 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿26,500,000
฿273,337/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96.95 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿27,400,000
฿282,620/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96.95 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿28,200,000
฿313,822/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 89.86 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿29,600,000
฿251,915/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿29,200,000
฿324,950/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 89.86 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿30,700,000
฿315,909/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 97.18 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿30,900,000
฿262,979/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿30,100,000
฿310,469/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96.95 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿31,700,000
฿269,787/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117.50 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿33,000,000
฿280,851/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117.50 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿34,300,000
฿266,470/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128.72 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿35,600,000
฿276,569/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128.72 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
PH
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im ROMM Convent nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,695 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ROMM Convent wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom ROMM Convent und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
PH
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Si Lom

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Projekte in der Nähe vom ROMM Convent

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Silom City Resort
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
฿4.98M - ฿12.8M
Monatsmieten
฿16.9K - ฿34.9K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pipat Place
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
฿5.28M - ฿5.53M
Monatsmieten
฿13K - ฿19.9K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Collezio Sathorn-Pipat
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿5.18M - ฿9.47M
Monatsmieten
฿17.9K - ฿41.9K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Light Convent
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿5.37M
Monatsmieten
฿17.9K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klass Silom Condo
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿5.33M - ฿15.9M
Monatsmieten
฿18.9K - ฿59.8K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pearl Garden
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿7.47M - ฿36.5M
Monatsmieten
฿25.9K - ฿84.7K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Silom Soi 3
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿13.2M
Monatsmieten
฿22.9K - ฿29.9K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quad Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿7.42M - ฿14.4M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿21.9K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Tower
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿3.88M - ฿65.2M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K - ฿46.8K
Baujahr
Dez 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Infinity
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿22.4M - ฿61.8M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
฿49.8K - ฿140K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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