2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Ekkamai Estate

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Ekkamai Estate

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1634352

4% Mietrendite

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿20,620,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

81.26 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿20,620,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Ekkamai Estate

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81.26 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,620,000 (฿253,753/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 7, 2023

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 24

Schlafzimmer 2

Größe 81.26 m²

Preis pro m² ฿253,753

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ 2 Bed

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,469/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1634352

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿20,620,000

Gemeinschaftskosten

฿4,469/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Rhythm Ekkamai Estate

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Etagen: 32

Gebäude: 1

Objekte: 303

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.9 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Rhythm Ekkamai Estate Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Rhythm Ekkamai Estate

Rezeption / Lobby

7. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

7. Geschoss
Gemeinschaftspool

31. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Whirlpool

32. Geschoss
Lounge / Salon

32. Geschoss
Grünflächen

7. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Sauna

32. Geschoss

Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai Estate

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai Estate

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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rhythm Ekkamai Estate nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,469 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Ekkamai Estate wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Ekkamai Estate und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

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In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuriöse Wohnanlage im Herzen der Stadt

Miles Duplessis, Südafrika, vor 4 Jahren

Luxuriöse Wohnung mit gemütlicher Atmosphäre. Ich habe beschlossen, dieses Projekt zu reservieren, weil jedes Detail mir gefällt, sowohl das Außen- und Innendesign, elegant, aber funktional eingerichtet. Die umfassende Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Tagungsraum, und viele Erholungs Flecken. Die Lage ist auch sehr bequem für mich, da ich in der Nähe des BTS Thonglor arbeiten, die nicht weit von dieser Wohnung ist. Wenn ich nicht in Eile bin, kann ich ins Büro gehen.

Luxus-Eigentumswohnung mit einem einzigartigen Design

Cyrstal Longacre, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Die elegante und Luxus-Eigentumswohnung für die urbane Leben. Gute Lage auf Ekkamai Road, in der Nähe des Donki Einkaufszentrum nur 120 Meter entfernt und Big C Supercenter. Außerdem bietet das Projekt einen kostenlosen Shuttle-Bus von der Wohnung zu Ekkamai Station. Das Projekt dieser Höhepunkt muss ein Infinity-Pool, die Bewohner einen atemberaubenden Blick von oben genießen.

Die Wohnung, die am liebsten zu Hause ist

Geraldo Artist, Mexiko, vor 4 Jahren

Ich bin auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Nähe Chidlom mit der Funktionalität der neuen Generation gerecht zu werden. Ich habe gerade gesehen, dieses interessante Projekt. Daher habe ich eine Chance, das Projekt zu gehen und den Ausstellungsraum inspiziert. Hier unterscheidet sich von anderen Eigentumswohnungen ich besucht habe vor, weil es von einem schönen Garten umgeben, in dem wir offensichtlich von Eingang des Gebäudes sehen. Das Projektgebiet ist geräumig und attraktiv, mit modernen hochwertigen Materialien eingerichtet. Das Zimmer ist geräumig und eignet sich für das urbane Leben, die ein Haus in Bangkok wollen, aber es gibt nur ein begrenztes Budget. Noch wichtiger ist, verschwendet es nicht Zeit, weil es für die Reise bequem ist. Der Abschluss dieses Projekts wird Anfang 2021 sein Sobald es abgeschlossen ist, werde ich es sofort kaufen.

Ausgezeichnete Qualität Wohnung mit schöner Lage

Wanda Bridgman, Schweiz, vor 5 Jahren

Mein Mann und ich sind in einer Wohnung in Khlong Tan Nuea interessiert RHYTHM Ekkamai Eigentum genannt, weil es sich um ein Qualitätsprojekt von der AP-Gruppe ist, dass jeder gut kennt. Ich für 1 Schlafzimmer Ziel für die Zukunft des Gewinn zu kaufen, was sehr gut ist. Diese Wohnung ist auch im Stadtzentrum. Auch ist der Ausstellungsraum sehr schön eingerichtet und attraktiv. Die Einrichtung ist auch Qualität. Die Atmosphäre ist ruhig und entspannend. Es ist sehr geeignet für Entspannung als auch. Ich empfehle, es zu kaufen, weil es in der Nähe verschiedene Annehmlichkeiten wie Zug Nachtmarkt Ratchada, Pratunam und Ekkamai Bus Terminal ist.

Das Projekt zugeordnet komplette Ausstattung

Lorretta Helmick, Brasilien, vor 7 Jahren

Ich hatte eine Chance, ein Pre-Sale-Launch-Event im Jahr 2016 zu sehen, dann das Projekt geöffnet ist, um die Probe Raum zu sehen. Ich mochte und beeindruckt sowohl das Schlafzimmer und den gemeinsamen Raum; Das Projekt ist eine komplette Einrichtung zugeordnet. Alles ist perfekt und ausgezeichnet. Wenn Sie einen Gewinn kaufen, wird der Preis zu erhöhen, weil es im Zentrum der Stadt ist. Aber ich will, es kaufen für von mir leben. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist ein Ein-Zimmer, die Flächeneinheit etwa 35 qm groß, die kleinste im Projekt. Ich mag den Schatten der Farbe, die im gleichen Stil im ganzen Gebäude eingerichtet. Auf dem Dach bietet das Schwimmbad mit Panoramablick. Ein einzigartiges Highlight ist ein Tunnel unter dem Pool Zugang zur Sky-Lounge direkt, die ich vorher nicht in irgendwelchen Projekten gesehen habe. Es ist fantastisch, in der Lage sein, das Aquarium auf der Wohnanlage zu setzen. Super wunderbar !! Darüber hinaus hat das Dach einen Hochzeitsreise Sitzbereich der Sonnenuntergang so romantisch zu beobachten. Es gibt Mineralwasserbad in Jacuzzi und Saunen für Männer und Frauen getrennt. Jacuzzi ist ein White Ionenbad System, das die Haut und gut für die Gesundheit zu nähren hilft. Es ist sehr luxuriös. Das Projekt soll die Aufmerksamkeit auf die Bewohner eines jeden Raumes zu zahlen. Außerdem konzentrieren sich sowohl auf der Quiet Zone und der Sozial Zone, die sich von anderen Projekten, die ich erlebt habe. Möbel und Materialien an verschiedenen Stellen sind von guter Qualität hier importiert. Ich glaube, wenn ich hier bleiben, eine Batterieladung wie immer jeden Tag sein wird. Ich denke, dass das Projekt das Konzept beantwortet, dass es sehr gut wie zu Hause fühlt.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.22M - ฿1.6B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,211 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
4,932 Immobilien
Eastern Bus Terminal Ekkamai
1.5 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.9 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Rhythm Ekkamai Estate

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Reference Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

396

Verkaufspreis

฿8.11M - ฿16.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Modern Town

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿17M

▼ -20.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿130K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Reserve 61 Hideaway

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿11.4M - ฿59M

Monatsmieten

฿45K - ฿200K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Thonglor 10

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

173

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿36M

▼ -1.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿50K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Alcove Thonglor 10

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿12M

▼ -19.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿95K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Reserve Sukhumvit 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

186

Verkaufspreis

฿7.8M - ฿32.5M

▼ -7.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿120K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿6.18M - ฿25M

▲ 1.8% überbewertet

Monatsmieten

฿21K - ฿78K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Thonglor World

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

669

Verkaufspreis

฿26.8M - ฿77.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ceil By Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

376

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿10M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿54.3K

Baujahr

Feb 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Charoenjai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿19.9M

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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