Reverenz-ID: U1975774
8% Mietrendite
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
฿2,880,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
56 m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Dez 2020
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regent Home Bangson 28

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,880,000 (฿51,429/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 2, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafzimmer 2
Größe 56 m²
Preis pro m² ฿51,429
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building D
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1975774

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,880,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Regent Home Bangson 28, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Regent Home Bangson 28
Bauträger: Regent Green Power
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Etagen: 24
Gebäude: 4
Objekte: 4000
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Son MRT - 0.1 Km
Ort: Bang Sue, Bangkok
Regent Home Bangson 28 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Regent Home Bangson 28

Kaufen 6 Mieten 16
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Regent Home Bangson 28 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Son MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Regent Home Bangson 28 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Sue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Regent Home Bangson 28

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
559
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿6.6M
▼ -12.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.98K - ฿13K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home Bangson 27
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
4000
Verkaufspreis
฿1.36M - ฿2.49M
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
฿6.98K - ฿16K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight Bangson Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
529
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿4.62M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.97K - ฿19.9K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
฿1.82M - ฿2.29M
Monatsmieten
฿6.48K - ฿15.5K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
622
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿3.98M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1705
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿5.49M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.98K - ฿19.9K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.58M - ฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Sky Prachachuen
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1320
Verkaufspreis
฿1.98M - ฿8.28M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.98K - ฿21.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
745
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿4.47M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿16K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brown Condo Ratchada 32
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿2.99M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿19.9K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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