2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1963343

5% Mietrendite

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

฿7,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

56.52 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56.52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿123,850/m²) erwerben.

Ausstattung

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 5, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 24

Schlafzimmer 2

Größe 56.52 m²

Preis pro m² ฿123,850

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

฿3,391/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1963343

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,000,000

Gemeinschaftskosten

฿3,391/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)

Etagen: 39

Gebäude: 2

Objekte: 339

Projektfläche: 3,118 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.5 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

39. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

39. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Tagen

Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,391 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Condominium Loft-Stil, in der Nähe von On Nut BTS

Bud Bourgault, Kanada, vor 4 Jahren

Ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit einem einzigartigen Design auf einem Standort, der hoch Potential bezeichnet werden kann. Neben Sukhumvit Hauptstraße mit hellen Möglichkeiten entwickelt werden, wie verschiedene Annehmlichkeiten, die es umgeben. Leicht mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen, können Sie entweder On Nut BTS, Busse benutzen, oder Taxi und in der Nähe zu den Märkten und Gemeindezentrum. Das Projekt ist luxuriös in einem modernen Loft-Stil. Die Zimmerdecke ist sehr hoch, so dass eine luftige Atmosphäre. Das Projekt der gemeinsamen Raum ist voller Funktionen mit einem Innenpool, ein Fitnesscenter, eine Lounge und einen Parkplatz für 50% der Anteile. Ich glaube nicht, das Fehlen von Parkraum wird ein großes Problem, da die Hälfte der Bewohner auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen sein. Das Anwesen ist wert ein langfristige Investition zu Thai Vermietung und Ausländer, wie es im Office-Bereich ist, wo die Menschen sind überfüllt. Es wird keine Schwierigkeiten, einen Mieter zu finden.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.7M - ฿979M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,380 Immobilien
Mieten
฿7.99K - ฿1.5M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,968 Immobilien
On Nut BTS
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
30.2 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Diamond Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

485

Verkaufspreis

฿3M - ฿9.01M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿30K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Onnut Station

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

696

Verkaufspreis

฿3.56M - ฿9.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Q House Condo Sukhumvit 79

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿3.91M - ฿11M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿40.1K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Link Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

199

Verkaufspreis

฿2M - ฿7.81M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿35.1K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 79

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

343

Verkaufspreis

฿3.15M - ฿6.01M

▼ -34.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

KnightsBridge Prime On Nut

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿16.9M

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿48.1K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blocs 77

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

467

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿6.51M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

589

Verkaufspreis

฿4.31M - ฿11M

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿55.1K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Link Advance Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Sukhumvit 77

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

1232

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿8.11M

▼ -10.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿26K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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