Reverenz-ID: U1963343
5% Mietrendite
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿7,000,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
56.52 m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Jun 2020
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56.52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿123,850/m²) erwerben.

Ausstattung

Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 5, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 24
Schlafzimmer 2
Größe 56.52 m²
Preis pro m² ฿123,850
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,391/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1963343

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,391/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
Etagen: 39
Gebäude: 2
Objekte: 339
Projektfläche: 3,118 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.5 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    39. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    39. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

Kaufen 25 Mieten 17
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿7,000,000
฿123,850/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.52 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿5,150,000
฿119,767/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿6,290,000
฿158,638/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.65 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿6,128,500
฿175,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿15,500,000
฿193,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿54,980,000
฿312,386/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 176 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿6,400,000
฿161,412/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.65 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿25,000,000
฿209,961/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 119.07 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿5,890,000
฿140,238/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿5,800,000
฿148,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.16 Wohnfläche
Geschoss 39 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿25,000,000
฿210,084/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 119 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿6,830,000
฿159,916/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.71 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿50,000,000
฿252,525/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 198 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿55,000,000
฿277,778/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 198 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿6,780,000
฿158,634/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.74 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿7,250,000
฿163,916/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.23 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿7,420,000
฿174,383/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.55 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿6,950,000
฿161,365/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.07 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿7,480,000
฿168,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.32 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿7,500,000
฿173,853/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.14 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿7,740,000
฿180,042/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.99 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿13,540,000
฿170,658/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 79.34 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿13,620,000
฿170,314/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 79.97 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿13,690,000
฿172,549/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 79.34 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
฿13,850,000
฿172,478/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 80.30 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,391 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Condominium Loft-Stil, in der Nähe von On Nut BTS
Bud Bourgault, Kanada, vor 4 Jahren
Ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit einem einzigartigen Design auf einem Standort, der hoch Potential bezeichnet werden kann. Neben Sukhumvit Hauptstraße mit hellen Möglichkeiten entwickelt werden, wie verschiedene Annehmlichkeiten, die es umgeben. Leicht mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen, können Sie entweder On Nut BTS, Busse benutzen, oder Taxi und in der Nähe zu den Märkten und Gemeindezentrum. Das Projekt ist luxuriös in einem modernen Loft-Stil. Die Zimmerdecke ist sehr hoch, so dass eine luftige Atmosphäre. Das Projekt der gemeinsamen Raum ist voller Funktionen mit einem Innenpool, ein Fitnesscenter, eine Lounge und einen Parkplatz für 50% der Anteile. Ich glaube nicht, das Fehlen von Parkraum wird ein großes Problem, da die Hälfte der Bewohner auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen sein. Das Anwesen ist wert ein langfristige Investition zu Thai Vermietung und Ausländer, wie es im Office-Bereich ist, wo die Menschen sind überfüllt. Es wird keine Schwierigkeiten, einen Mieter zu finden.
Bangkok
Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Diamond Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
485
Verkaufspreis
฿3M - ฿9M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿30K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Onnut Station
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
696
Verkaufspreis
฿3.56M - ฿9.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿11M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿40K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Link Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿2M - ฿7.8M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿35K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 79
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
343
Verkaufspreis
฿3.15M - ฿6M
▼ -34.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿16.9M
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿48K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blocs 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
467
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿6M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿11M
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿55K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Verkaufspreis
฿2.65M - ฿8.1M
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿26K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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