Reverenz-ID: U1936857
11% Mietrendite
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿3,950,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
61.18 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Jan 2015
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rain Condo ChaAm Huahin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.18 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,950,000 (฿64,564/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 20, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 61.18 m²
Preis pro m² ฿64,564
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,600/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1936857

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,950,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,600/Mo.
Mietepreis
฿35,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
9
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
11%

Projekt Details

Name des Projekts: Rain Condo ChaAm Huahin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 44
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Family Mart Cha-Am - 1.6 Km
Ort: Cha-Am, Phetchaburi
Rain Condo ChaAm Huahin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Rain Condo ChaAm Huahin

Kaufen 5 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rain Condo ChaAm Huahin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Family Mart Cha-Am ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Rain Condo ChaAm Huahin und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phetchaburi
Cha-Am

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Projekte in der Nähe vom Rain Condo ChaAm Huahin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rain Cha Am - Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
499
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿6M
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿18K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Villas Condo
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
328
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿8.9M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sandy Beach Condo
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿19.5M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿28K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vimanlay Hua Hin Cha Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿19.8M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿26K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Jiaranai Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
฿13.9M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Seaside Cha Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿4.1M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿15K - ฿17K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Hansa Condo
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿7.8M
Monatsmieten
฿24K - ฿45K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ploen Talay
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿3M - ฿4M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿55K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara Village
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿8.99M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿33.5K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nice Breeze By The Sea
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.99M - ฿7.9M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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