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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rain Condo ChaAm Huahin
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,950,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rain Condo ChaAm Huahin
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    Reverenz-ID: U1936857
    11% Mietrendite
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿3,950,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    61.18 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,950,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rain Condo ChaAm Huahin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.18 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,950,000 (฿64,564/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 61.18 m²
    Preis pro m² ฿64,564
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936857

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,950,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,600/Mo.
    Mietepreis
    ฿35,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rain Condo ChaAm Huahin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 44
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Family Mart Cha-Am - 1.6 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Rain Condo ChaAm Huahin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Rain Condo ChaAm Huahin

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rain Condo ChaAm Huahin inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rain Condo ChaAm Huahin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Family Mart Cha-Am ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Rain Condo ChaAm Huahin und ist 1.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phetchaburi
    Cha-Am

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿6M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Villas Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿8.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sandy Beach Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿19.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vimanlay Hua Hin Cha Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿19.8M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Jiaranai Condominium
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Seaside Cha Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿17K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Hansa Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿7.8M
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ploen Talay
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿4M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Village
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿8.99M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿33.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nice Breeze By The Sea
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Rain Cha Am - Hua Hin
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    Sandy Beach Condo
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    Baan Jiaranai Condominium
    Casa Seaside Cha Am
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    Baan Ploen Talay
    Issara Village
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