Reverenz-ID: U1940922
Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
฿7,680,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
52 m²
Wohnfläche
33
Geschoss
Jun 2025
Im Bau

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara MHy’DEN Pho Nimit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bukkhalo, Bangkok und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,680,000 (฿147,692/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar MaisonetteMaisonette BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 27, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 33
Schlafzimmer 2
Größe 52 m²
Preis pro m² ฿147,692
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick
Typ 2BR Loft
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,600/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1940922

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,680,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,600/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Quintara MHy’DEN Pho Nimit
Baustatus: Im Bau (Jun 2025)
Etagen: 40
Gebäude: 1
Objekte: 628
Projektfläche: 4,314 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pho Nimit BTS - 0.1 Km
Ort: Bukkhalo, Bangkok
Quintara MHy’DEN Pho Nimit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Quintara MHy’DEN Pho Nimit

  • Gemeinschaftspool
    39. Geschoss
  • Fitnessstudio
    39. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Lounge / Salon
    39. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Billard-/Snooker-Tisch
    39. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit

Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,947,006
฿103,622/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.44 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,350,000
฿115,517/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,640,000
฿114,783/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿7,680,000
฿147,692/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,370,000
฿112,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,960,000
฿128,696/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,370,000
฿112,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,970,000
฿129,130/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿11,190,000
฿215,192/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,370,000
฿112,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,970,000
฿129,130/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿10,070,000
฿141,831/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿11,190,000
฿215,192/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,400,000
฿117,241/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,420,000
฿148,696/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿11,820,000
฿214,909/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,420,000
฿114,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,420,000
฿148,696/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,570,000
฿115,161/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,440,000
฿149,565/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,650,000
฿121,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,800,000
฿122,581/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,840,000
฿137,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,130,000
฿137,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,150,000
฿129,688/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,930,000
฿115,588/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,330,000
฿149,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,330,000
฿149,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,350,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,350,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quintara MHy’DEN Pho Nimit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara MHy’DEN Pho Nimit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara MHy’DEN Pho Nimit und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bukkhalo

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Projekte in der Nähe vom Quintara MHy’DEN Pho Nimit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Sathorn - Thaphra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1339
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿4.99M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿25K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sathorn-Taksin
Ort
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
฿3.71M - ฿8.8M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿19.9K - ฿30K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Grand Taksin
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿3.47M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿28K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bright Wongwian Yai
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
฿4.9M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Sathorn-Thapra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1219
Verkaufspreis
฿2.11M - ฿5.35M
Monatsmieten
฿10K - ฿22K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
829
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿4.8M
▼ -38.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿12.5K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Verkaufspreis
฿3.47M - ฿6.56M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
819
Verkaufspreis
฿4.08M - ฿12.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sathorn Sierra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1971
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿6.69M
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
฿13.5K - ฿30K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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