2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quattro By Sansiri

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quattro By Sansiri

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1653668

4% Mietrendite

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿21,300,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

85 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2011

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿21,300,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quattro By Sansiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,300,000 (฿250,588/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 17, 2023

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 85 m²

Preis pro m² ฿250,588

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

k. A.

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,675/Mo.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1653668

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿21,300,000

Gemeinschaftskosten

฿4,675/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Quattro By Sansiri

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Etagen: 36

Gebäude: 2

Objekte: 446

Projektfläche: 7,228 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.5 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Quattro By Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Quattro By Sansiri

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Grünflächen

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quattro By Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,675 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quattro By Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quattro By Sansiri und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung ist hier in 2 Gebäuden. Das Gebäude, das ich habe in verfügt über 36 Etagen. Der Poolbereich ist groß und sauber, angrenzend mit einem schattigen Garten und kleiner Terrasse. Ich fühle mich nie beide mit dieser überhaupt in Diensten und Einrichtungen enttäuscht. Es gibt mehrere spezielle Dienste, dass die Mitarbeiter bei den 24 Stunden unterstützen wird; alles ist perfekt, die Lobby ist geräumig, und das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Der Innenraum verfügt über eine offene Küche. Außerdem gibt es ein Lagerregal mit einer ausgezeichneten Qualität der Infrarot-Ofen ausgestattet. Außerdem gibt es verschiedene Möbel installiert und sofort beziehbar. Die vollkommenste ist, dass es als ein Hausautomationssystem verwendet wird. Ich kann alles durch ein Mobiltelefon steuern. Es ist so ein fantastisches System und eine hervorragende Anwendung von Technologieprojekten. Es ist toll. Allerdings war es schwierig für mich, wenn ich zum ersten Mal in bewegt, und jetzt bin ich in diesem Bereich zu gewöhnen. Gehen zu BTS-Bahnhof Thonglor ist nur 10 Minuten, und in der Lage leicht an verschiedene Orte zu verbinden. Wenn Sie nicht über die BTS Skytrain nehmen wollen, können wir auch das Shuttle-Service des Projektes verwenden. Der Eingang des Projekts wird von vielen Convenience-Stores auf dem Weg umgeben, wo es voll von Einkaufszentren und berühmten Restaurants ist. Schöner Ort! Ich denke, es ist für Menschen geeignet ist, in der Innenstadt arbeiten.

Gabriele Every, Italien, vor 4 Jahren

Wohnung im Herzen der Stadt in Thonglor Bereich

Yon Dejean, China, vor 5 Jahren

Es ist eine moderne Wohnanlage im Zentrum des Gebiets Thonglor entfernt. Das Sicherheitssystem ist auch ausgezeichnet und bewundernswert. Es gibt viele andere interessante Dienstleistungen vom Eingang der Wohnung, wie Parkservice, persönlicher Assistent und Reinigungsservice. Es heißt Hausarbeit nicht mehr kompliziert. Mein Zimmer besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen geräumigen Wohnbereich. Es bietet eine herrliche Aussicht auf die Stadt in der Thonglor Bereich. Außerdem in der Nähe hat die Wohnung viele praktische Einrichtungen, mit Restaurants und einen Supermarkt. Es ist auch in der Nähe Thonglor BTS-Station als auch, welche Antworten auf die Bedürfnisse ganz gut leben in der Stadt.

Große Wohnung mit kompletter Ausstattung

Angela Danna, Australien, vor 5 Jahren

Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit, da es neu gestartet wird. Wenn hier den Raum untersuchen, fand ich nur einen kleinen Fehler. Ich informierte das Personal, so dass sie es für mich fixiert. Während des Aufenthalts war es kein Problem,. Die Einrichtungen waren komplett, und es gab genügend Parkplätze für die Bewohner. Noch wichtiger ist, ist dieser Ort Lage in einer der besten Lagen in der Nähe der Station Thonglor BTS es bequem zu umgehen zu machen.

Schöne Wohnung, bequeme Sicht, großer Wert

Pichaya M., Thailand, vor 5 Jahren

Eine vollständige und funktionelle Eine Anlage, die im Innern der Wohnung voll ausgestattet ist und dekoriert stilvoll. Ich habe jetzt hier monatlich für eine Weile zu mieten, die eine Größe von 1 Schlafzimmer und der Wohnraum im Raum ist genau richtig. Es beantwortet meine Bedürfnisse. Außerdem ist die Wohnung nicht weit vom Thonglor BTS; es ist ziemlich ruhig. Das Personal ist freundlich, mir die ganze Zeit zu helfen. Die Nachbarn sind in Ordnung ohne Probleme. In Bezug auf die Sicherheit, gibt es eine 24-Stunden-Sicherheitssystem und andere Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und ein Ruhebereich. Es ist eine komfortable Wohnung zu bleiben in.

Der Nähe der Sukhumvit Road und Thonglor BTS

Carly Levene, Australien, vor 6 Jahren

Nah an der Sukhumvit Road und Thonglor BTS, so dass es leicht zu umgehen. Ein Problem ist, dass das Gebiet ein wenig laut, aber akzeptabel. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit mit 55 qm mit hochwertigen Möbeln. Die Lobby ist elegant und umfangreich. Die Atmosphäre rund um das Projekt ist schattig. Es gibt einen Garten zum Wandern, ein Swimmingpool und ein Fitnessbereich im Freien.

Sehr elegant

Georgina Thelen, Deutschland, vor 7 Jahren

Die elegante und luxuriöse Wohnung im Herzen von Thonglor Bereich. Umgeben von lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Supermärkte zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sauber und schattig. Das Zimmer ist groß und elegant eingerichtet. Raum effizient zugewiesen. Außerdem gibt es einen schönen Pool, ein Fitnesscenter, ein Rezeptionist und strenge Sicherheit. Schlechte Schalldämmung, so können Sie die lauten Nachbarn hören, wenn sie argumentieren.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Bangkok Sukhumvit 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.67M - ฿12M

Monatsmieten

฿29.9K - ฿59.8K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moon Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿81.7M

▼ -29.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿44.8K - ฿349K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿18.9M - ฿27.4M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿59.8K - ฿149K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HQ By Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

฿7.97M - ฿149M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿28.9K - ฿88.7K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Nice Ekamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.48M - ฿14.9M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿49.8K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fifty Fifth Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿18.1M - ฿34.8M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿39.9K - ฿140K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Premier 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿38.9M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.4K - ฿54.8K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent On The Park 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M - ฿41.9M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿74.7K - ฿99.7K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Marvel Residence Thonglor 5

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿54.8M - ฿61.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ananda

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿67.8M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿74.7K - ฿244K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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