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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phyll Phuket by Central Pattana
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phyll Phuket by Central Pattana
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    Reverenz-ID: U1908450
    8% Mietrendite
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Verkauft
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    54.91 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Sep 2023
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    Verkauft

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phyll Phuket by Central Pattana

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54.91 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,000,000 (฿145,693/m²) erwerben oder diese für ฿55,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 6, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 54.91 m²
    Preis pro m² ฿145,693
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1908450

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Mietepreis
    ฿55,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phyll Phuket by Central Pattana
    Bauträger: Central Pattana (CPN)
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 439
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt HeadStart International School - 0.5 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Phyll Phuket by Central Pattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Close
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    Verfügbare Objekte im Phyll Phuket by Central Pattana

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Phyll Phuket by Central Pattana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    HeadStart International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Phyll Phuket by Central Pattana und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Wichit

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Origin Centre Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    701
    Verkaufspreis
    ฿2.23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Space Condominium
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿3.26M
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿22K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Rise
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿2.73M - ฿4.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    ZCAPE III
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿3.99M
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Centre Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    585
    Verkaufspreis
    ฿3.06M - ฿5.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    THE BASE Central Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿6.09M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿43K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Downtown
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿5.89M
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centrio
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿5.74M
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thai
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    ฿85K - ฿90K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Residence (Makro)
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phyll Phuket by Central Pattana
    Merken
    The Origin Centre Phuket
    The Space Condominium
    The Base Rise
    ZCAPE III
    Origin Place Centre Phuket
    THE BASE Central Phuket
    The Base Downtown
    Centrio
    Baan Suan Thai
    Phanason Residence (Makro)
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