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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phuket@Town 1
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phuket@Town 1
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1882450
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
    Verkauft
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    Verkauft

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phuket@Town 1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Yai, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿23,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 130 m²
    Preis pro m² ฿23,000
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1882450

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phuket@Town 1
    Bauträger: Sittarom Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Etagen: k. A.
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 111
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Bus Terminal 1 - 0.7 Km
    Ort: Talat Yai, Phuket
    Phuket@Town 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
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    Verfügbare Objekte im Phuket@Town 1

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Phuket Bus Terminal 1 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Phuket@Town 1 und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phuket@Town 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geeignet für Familien leben.
    Peerawut R., Thailand, vor 7 Jahren
    Diese Stadtdomizilam ist sehr ruhig und hat einen schattigen Atmosphäre. Es gibt einen Pool, ein Fitnesscenter und ein Garten für die Menschen zusammen, um ihre Freizeit zu verbringen. Die Nachbarn sind sehr schön. Die meisten von ihnen sind aus den benachbarten Provinzen. Meine Heimat ist ein dreistöckiges Stadthaus mit drei Schlafzimmern. Ich kaufte dieses Haus und fand heraus, dass der Vorbesitzer gute Pflege es dauerte, und das Haus auch voll ausgestattet ist. Bezahlbarer Preis!!! Die Lage ist perfekt, in der Nähe des alten Busbahnhof, Kaset Markt, Robinson und Phuket Grocery.
    Phuket
    Talat Yai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Park Phuket City
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿5.2M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park at Downtown Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    518
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿3.8M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿30K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cust Condo
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿2.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿4.28M
    Monatsmieten
    ฿11.5K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Avenue Condominium
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.26M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay SkyCliff
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿6.84M
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Phuket Sirea
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿729K - ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Town Muang-Ratsada
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿4.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Hill Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phuket@Town 1
    Merken
    Supalai Park Phuket City
    Supalai Park at Downtown Phuket
    The Cust Condo
    Supalai Vista Phuket
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Phuket Avenue Condominium
    The Bay SkyCliff
    NHA Phuket Sirea
    Ocean Town Muang-Ratsada
    Supalai City Hill Phuket
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