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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Peaks Avenue
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿12,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Peaks Avenue
    (6 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1933131
    6% Mietrendite
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿12,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    91.49 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿12,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Peaks Avenue

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91.49 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿131,162/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 23, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 91.49 m²
    Preis pro m² ฿131,162
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,575/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1933131

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,575/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Peaks Avenue, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Peaks Avenue
    Bauträger: Saha Asia Pacific Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 28
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Warorot Market - 1.2 Km
    Ort: Chang Khlan, Chiang Mai
    Peaks Avenue Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Peaks Avenue

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Peaks Avenue

    Kaufen 6 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Peaks Avenue nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Peaks Avenue wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Peaks Avenue und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    6 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Obwohl es sich um eine kleine Wohnung ist, ist es luxuriös und teuer
    Jacob Vestine, Dänemark, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung ist in der Nähe von Night Bazaar Markt, bunt in der Nacht, und es gibt viele Tempel in der Nachbarschaft. Sie werden es sicher mögen, weil es sehr sicher ist und nicht wie Bangkok überfüllt. Außerdem sind die Preise der verschiedenen Dinge überhaupt nicht teuer. Aber ich wählte in einer Wohnung, hier zu bleiben, weil es einfach zu reisen ist. Darüber hinaus stellt das Projekt vor Ort eine vollständige Palette von Einrichtungen, und es gibt einen Service im Hotel-Management, so dass der Service ist sehr gut. Darüber hinaus gibt es ein Schwimmbad, eine Sauna und einen Fitnessraum. Obwohl der Preis teuer ist, ist es den Preis wert !!
    Saubere Zimmer und Qualität, geeignet für den Preis
    Domenica Cosgrove, Kanada, vor 4 Jahren
    Es ist ein angenehmer und unvergesslicher Aufenthalt. Meine Freunde und ich waren hier im letzten Monat. Es ist eine sehr luxuriöse Wohnung mit schönem Raumdekor. Es gibt auch eine komplette Reihe von Einrichtungen. Auch die Preise sind vernünftig. Der Pool auf dem Dach ist kristallklares Wasser und ein Sitz- und Ruhebereich. Allerdings ist es ziemlich heiß während des Tages. Ich empfehle, mit einem Sitz am Nachmittag oder Abend wäre besser. Der Projektstandort liegt in günstiger Nähe zu Reisen in und in der Nähe von Chiang Mai City. Ich liebe diesen Ort, wie wir privat entspannen können, und es ist nicht überfüllt.
    Moderne Wohnung in Chiang Mai
    Tanya K., Thailand, vor 5 Jahren
    Ausgezeichnete moderne Wohnung nur wenige Gehminuten von Chiang Mai Nachtmarkt entfernt und nur 25 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Projekt hat ein Swimmingpool auf dem Dach, Erholungsgebiet, 24-Stunden-Sicherheitssystem mit elektronischen Zutrittskontrollsystemen. Es hat eine sehr sichere Standards als auch. Ich mietete diese Wohnung für mehrere Wochen, 1 Schlafzimmer Größe, die für das Alleinsein die perfekte Größe ist.
    Eine große Wohnung nicht weit von der Stadt
    Lisa Boucher, Frankreich, vor 5 Jahren
    Es war die richtige Entscheidung hier zu kaufen. Mein Zimmer ist 2-Zimmer mit moderner Dekoration, aber einfach. Da mein Zimmer ein Duplex ist, ist das erste Stockwerk ein Wohnbereich mit hohen Decken den gesamten Raum luftig und großartig zu machen. Der zweite Stock hat Schlafzimmer. Ich denke, die Raumaufteilung ist gut aufgeteilt. Günstig, nicht weit von der Stadt entfernt, und nur 10 Minuten Fahrt zur alten Stadtgraben.
    Luxus-Apartment, in der Nähe von Touristenattraktion
    Anuwat K., Thailand, vor 5 Jahren
    Peaks Avenue ist ein Luxus-Apartment in Chiang Mai Stadtzentrum entfernt. Das Hotel liegt in einer sehr günstigen Lage, ist das Projekt der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Tha Phae Gate und Wualai Walking Street. Das Projekt konzentriert sich auf Modernität und Luxus. Eine Ein-Zimmer-Duplex-Wohnung hat ein einzigartiges Layout und komplette Funktionen, mit Möbeln von einer führenden Marke. Im Projekt gibt es auch viele Einrichtungen wie eine Rezeption, einen Swimmingpool, ein Jacuzzi, und einen Parkplatz usw. Der Preis hier ist ein bisschen hoch im Vergleich zu anderen Projekten.
    stilvolle Wohnung
    Janny Low, Singapur, vor 6 Jahren
    Ich überprüfte das Projekt gestern, und ich liebe es. Die Wohnung ist stilvoll, einfach und elegant, so dass ich es reservieren entschieden. Es kann aus vielen Gründen ein wenig teuer, aber verständlich sein. Das Anwesen verfügt über nur eine geringe Anzahl der Einheit. Die Einheit I gebucht ist ein 2-Zimmer-Typ bei 120 qm Sie können die Berge in der Ferne von jedem Zimmer, geeignet für Entspannung sehen. Ich liebe, dass es macht mich sicher fühlen, wie in einem Haus leben; es ist auch ruhig und privat, nicht wie andere Eigentumswohnungen. Die Dekorationsmaterialien sind luxuriös mit hohen Qualität; Die Einbauküche ist schön wie gut. Der gemeinsame Raum ist luxuriös, mit der Rezeption der Bewohner begrüßen zu können. Die meisten Einrichtungen besetzen das gesamte Dach, einen Pool sowie ein Fitnessraum, eine Sauna, einen Garten mit Blick auf die Berge. Fühlen Sie sich wie nach Japan reisen, lieben es! Aus dem Projekt, kann ich auf Tha Pea Tor gehen und in der Nähe Sehenswürdigkeiten in ca. 20 Minuten.
    Chiang Mai
    Chang Khlan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Peaks Avenue

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Twin Peaks
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.24M - ฿22.9M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Astra Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿4.15M - ฿22.8M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peaks Garden
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿3.34M - ฿14.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.9K - ฿26.9K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ChangKlan Resident
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿26.9M
    ▼ -14.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Erawan Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿4.03M - ฿13.5M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astra Sky River
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿3.35M - ฿28.9M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23.9K - ฿94.7K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Night Bazaar Condotel
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.97K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Shine Condominium
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿26.6M
    ▲ 8.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ping Plus Condominium
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.84M - ฿2.69M
    Monatsmieten
    ฿7.97K
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Peaks Avenue
    Merken
    Twin Peaks
    The Astra Condo
    Peaks Garden
    ChangKlan Resident
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    The Erawan Condo
    Astra Sky River
    Night Bazaar Condotel
    The Shine Condominium
    Ping Plus Condominium
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