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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pattaya Hill Resort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿5,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pattaya Hill Resort
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1722610
    8% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿5,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Jan 1991
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿5,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pattaya Hill Resort

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 1991 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,000,000 (฿52,632/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 25, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 95 m²
    Preis pro m² ฿52,632
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,420/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1722610

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,420/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Pattaya Hill Resort, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pattaya Hill Resort
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1991)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 245
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.3 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Pattaya Hill Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pattaya Hill Resort

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pattaya Hill Resort inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Pattaya Hill Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿36 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,420 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pattaya Hill Resort und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Aussicht, sich wohl fühlen.
    Grover Reddish, Österreich, vor 5 Jahren
    Ein schöner Ort. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und zugänglich in jeder Hinsicht. Es ist in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Convenience-Stores. Die Wohnung Einrichtungen umfassen alles, was ich, wie ein sauberes Schwimmbad benötigen, ein Standard-Fitness-Center und ein gutes Sicherheitssystem. Im Studio Zimmer, das ich gemietet, ist es gut eingerichtet, schön und komfortabel. Das Zimmer war geräumig genug, um allein zu bleiben. Wenn jemand einen Urlaub hier mit der Familie haben will, würde ich empfehlen, ein größeres Zimmer als meine Wahl. Ich bin mit meinem Aufenthalt in Pattaya Hill Resort zufrieden. Es ist eine große Wohnung in der Nähe von Naklua-Pattaya. Ich bin glücklich, zu reisen und haben gute Erinnerungen, während im Pattaya Hill Resort. Nächste Gelegenheit, werde ich wieder nach Pattaya Hill Resort kommen.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pattaya Hill Resort

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Vision
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿7.92M
    ▼ -25.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿22.9K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tudor Court
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿3.34M - ฿6.97M
    ▲ 5.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence 4
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿3.34M
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sombat Pattaya Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿24.9K
    Baujahr
    Nov 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿4.58M - ฿5.88M
    Monatsmieten
    ฿21.9K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Garden 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿1.93M - ฿3.8M
    ▼ -21.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Royal 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿9.97K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Garden 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿1.99M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence II
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿12.7M - ฿14M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.8K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Star Beach Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿5.98M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿15.9K
    Baujahr
    Jun 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pattaya Hill Resort
    Merken
    The Vision
    Tudor Court
    Executive Residence 4
    Sombat Pattaya Condotel
    Executive Residence 3
    Siam Garden 3
    Park Royal 1
    Siam Oriental Garden 2
    Executive Residence II
    Star Beach Condotel
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