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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Onyx Phaholyothin
Reverenz-ID:
U1673898
4% Mietrendite
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
฿8,800,000
Verkaufspreis
฿8,800,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Onyx Phaholyothin
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,800,000 (฿141,935/m²) erwerben.
Ausstattung
Eck Immobilie
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 18, 2024
Aktualisiert
vor 5 Tagen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
10
Schlafzimmer
2
Größe
62 m²
Preis pro m²
฿141,935
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building 1
Gemeinschaftskosten
฿2,170/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1673898
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿8,800,000
Gemeinschaftskosten
฿2,170/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Onyx Phaholyothin
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen:
37
Gebäude:
1
Objekte:
620
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saphan Khwai BTS
- 0.3 Km
Ort:
Sam Sen Nai, Bangkok
Onyx Phaholyothin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Onyx Phaholyothin
Kaufen 11
Mieten 20
฿8,800,000
฿141,935/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
62
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,800,000
฿117,073/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
41
m²
Wohnfläche
15
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,700,000
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1
Schlafz.
1
Bäder
40.50
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,180,000
฿154,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,500,000
฿127,256/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
43.22
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,000,000
฿142,857/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,890,000
฿155,000/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿5,800,000
฿141,567/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
40.97
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,900,000
฿143,902/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
41
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,500,000
฿145,161/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,600,000
฿148,916/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
30.89
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Onyx Phaholyothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,170 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Onyx Phaholyothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Onyx Phaholyothin und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine schöne Wohnung umgeben große Umwelt
Ich bin sehr beeindruckt von der friedlichen Atmosphäre des Projekts. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine 1-Zimmer-Einheit mit einem geräumigen Wohnbereich, der für meinen Lebensstil geeignet ist. Außerdem kommt das Zimmer mit einem modernen Design. Noch wichtiger ist es, dass es komplette Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnesscenter und einen Gemeinschaftsgarten gibt, was es bequem macht. Ich denke, es ist der beste, da es in der Nähe von Saphan Khwai BTS und anderen wichtigen Orten ist. Insgesamt ist es die Investition wert.
Bangkok
Sam Sen Nai
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Signature by URBANO
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
253
Monatsmieten
฿19K - ฿45K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve Phahol-Pradipat
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
260
Monatsmieten
฿20K - ฿38K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Editor Saphan Khwai
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
240
Monatsmieten
฿13K - ฿16K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life At Phahon - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
357
Monatsmieten
฿14K - ฿27K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Phahol - Pradipat
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
982
Monatsmieten
฿16K - ฿42K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mix Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
449
Monatsmieten
฿15K - ฿32K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
861
Monatsmieten
฿10K - ฿18K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Phahol-Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
809
Monatsmieten
฿15K - ฿38K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atrium Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿10K - ฿25K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
390
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Onyx Phaholyothin
Merken
The Signature by URBANO
The Reserve Phahol-Pradipat
The Editor Saphan Khwai
Life At Phahon - Ari
The Line Phahol - Pradipat
Ideo Mix Phaholyothin
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Rhythm Phahol-Ari
Atrium Phahol-Suthisarn
Ideo Phaholyothin Chatuchak