2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Onyx Phaholyothin

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Onyx Phaholyothin

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1673898

4% Mietrendite

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

฿8,800,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

62 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,800,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Onyx Phaholyothin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,800,000 (฿141,935/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 18, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 10

Schlafzimmer 2

Größe 62 m²

Preis pro m² ฿141,935

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building 1

Gemeinschaftskosten

฿2,170/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1673898

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,800,000

Gemeinschaftskosten

฿2,170/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Onyx Phaholyothin

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 37

Gebäude: 1

Objekte: 620

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.3 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

Onyx Phaholyothin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Onyx Phaholyothin

Kaufen 12 Mieten 20

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Onyx Phaholyothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,170 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Onyx Phaholyothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Onyx Phaholyothin und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Wohnung umgeben große Umwelt

Jay A., Finnland, vor 6 Jahren

Ich bin sehr beeindruckt von der friedlichen Atmosphäre des Projekts. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine 1-Zimmer-Einheit mit einem geräumigen Wohnbereich, der für meinen Lebensstil geeignet ist. Außerdem kommt das Zimmer mit einem modernen Design. Noch wichtiger ist es, dass es komplette Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnesscenter und einen Gemeinschaftsgarten gibt, was es bequem macht. Ich denke, es ist der beste, da es in der Nähe von Saphan Khwai BTS und anderen wichtigen Orten ist. Insgesamt ist es die Investition wert.

Bangkok

Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿799K - ฿968M
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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Signature by URBANO

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

253

Verkaufspreis

฿7.6M - ฿18M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿45.1K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Reserve Phahol-Pradipat

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿5M - ฿7.22M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Editor Saphan Khwai

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

240

Verkaufspreis

฿3.61M - ฿5.91M

▲ 13.7% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿16K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life At Phahon - Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

357

Verkaufspreis

฿3M - ฿8.81M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿27K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Phahol - Pradipat

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

982

Verkaufspreis

฿4.34M - ฿12.3M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿42.1K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mix Phaholyothin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

฿4.51M - ฿4.81M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿32K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Phahol-Suthisarn

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

861

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿5.21M

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿18K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Phahol-Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

809

Verkaufspreis

฿4.31M - ฿9.9M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿38.1K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atrium Phahol-Suthisarn

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿2.95M

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Phaholyothin Chatuchak

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

390

Verkaufspreis

฿3.71M - ฿12.2M

▼ -3.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45.1K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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