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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocas Hua Hin
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿9,790,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocas Hua Hin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1936849
    4% Mietrendite
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿9,790,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    123.07 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Nov 2013
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿9,790,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocas Hua Hin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 123.07 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,790,000 (฿79,548/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 123.07 m²
    Preis pro m² ฿79,548
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,154/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936849

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,154/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ocas Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ocas Hua Hin
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
    Etagen: 7
    Gebäude: 9
    Objekte: 179
    Projektfläche: 27,660 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.5 Km
    Ort: Hua Hin City, Hua Hin
    Ocas Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Ocas Hua Hin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Clubhaus
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin

    Kaufen 14 Mieten 7
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿9,500,000
    ฿84,071/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿16,000,000
    ฿155,340/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 103 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿50,000,000
    ฿108,696/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 460 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿43,000,000
    ฿953/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 45,119 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿9,790,000
    ฿79,548/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 123.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿15,000,000
    ฿132,743/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿11,500,000
    ฿102,679/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿12,600,000
    ฿141,573/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿12,000,000
    ฿91,255/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 131.50 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Firma unmöbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿18,500,000
    ฿130,613/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿16,000,000
    ฿58,824/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 272 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿20,000,000
    ฿73,551/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 271.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿16,320,000
    ฿158,447/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 103 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Ocas Hua Hin
    ฿19,900,000
    ฿82,231/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 242 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
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    Alle ansehen (14)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ocas Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,154 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ocas Hua Hin und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist so ein verborgener Juwel in der Stadt Hua Hin
    Mark Jones, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Es ist ein solches verstecktes Juwel in der Stadt Hua Hin, weil diese Wohnung neben dem Strand von Hua Hin entfernt ist und eine perfekte Atmosphäre wie einen privaten Strand bietet. Es ist auch in der Nähe des Flughafens Hua Hin, nur einen kurzen Laufwerk zum Flughafen. Die Projektseite ist angenehm, ruhig und privat. Die Einrichtungen sind ebenfalls komplett, darunter den Pool, den Fitnessstudio, einen Grillparteiservice und den Wäscheservice sowie einen Wachmann sowie einen Wachmann. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit, geräumig und gut eingerichtet. Die mitgelieferten Möbel sind ebenfalls hochwertig. Mein Zimmer bietet einen Blick auf den Kokosnussansicht vom Balkon, und die nächste Seite ist die Strandansicht von Hua HIN. Es ist sehr zufriedenstellend, hier zu entspannen.
    Hua Hin
    Hua Hin City

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ocas Hua Hin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Je Taime Hua Hin Condo
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Springfield Beach Resort
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.71M - ฿45.1M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Condo Huahin
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    671
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿3.91M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.01K - ฿24K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Pavilion
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿2.66M - ฿11.9M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿68.1K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Phong Naret
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿3.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Garden Tower (Anantara)
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿23M - ฿58.1M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿65.1K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maysa Condo
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿4.51M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.01K - ฿25K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hin Nam Sai Suay
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿952K - ฿3.21M
    ▼ -17.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.51K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Santora
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿15M
    ▲ 71% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿80.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chukamol Condominium
    Ort
    Cha-Am, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿9.51M - ฿17.9M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.1K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ocas Hua Hin
    Merken
    Je Taime Hua Hin Condo
    Springfield Beach Resort
    The Trust Condo Huahin
    Palm Pavilion
    Mu Ban Phong Naret
    Royal Garden Tower (Anantara)
    Maysa Condo
    Hin Nam Sai Suay
    The Crest Santora
    Chukamol Condominium
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