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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Evo Ari
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,835,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Evo Ari
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    Reverenz-ID: U1942571
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿7,835,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    45 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jan 2025
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿7,835,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Evo Ari

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,835,000 (฿174,111/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 1, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 45 m²
    Preis pro m² ฿174,111
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,700/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1942571

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,835,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,700/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nue Evo Ari
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Im Bau (Jan 2025)
    Etagen: 42
    Gebäude: 1
    Objekte: 497
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.2 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Nue Evo Ari Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Nue Evo Ari

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      6. Geschoss
    • Lounge / Salon
      34. Geschoss
    • Golfsimulator
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      26. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,334,000
    ฿176,623/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,430,000
    ฿179,801/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,865,000
    ฿168,534/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,580,000
    ฿184,768/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,896,000
    ฿169,425/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,684,000
    ฿163,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,644,000
    ฿186,887/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,904,000
    ฿171,130/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,695,000
    ฿188,576/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,904,000
    ฿171,130/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,711,000
    ฿189,106/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿5,974,000
    ฿171,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿6,149,000
    ฿176,695/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿6,226,000
    ฿178,908/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿6,362,000
    ฿182,816/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿6,380,000
    ฿184,928/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿6,415,000
    ฿185,942/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿6,438,000
    ฿185,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿6,572,000
    ฿188,851/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿7,835,000
    ฿174,111/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿7,888,000
    ฿175,289/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿9,342,000
    ฿172,044/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿9,625,000
    ฿177,256/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
    ฿9,722,000
    ฿173,298/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Nue Evo Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,700 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Evo Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Evo Ari und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Around Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    611
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿11.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿32K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via ARI
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿45.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    D'Memoria
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿7.29M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿18.5K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D'Rouvre Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.18M - ฿9.87M
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ari Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿8.68M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Vertical Aree
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿5.46M - ฿14.5M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.24M - ฿9.47M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿29.9K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Lite
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿27.9K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SAVVI Phahol - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble ReD
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿5.78M - ฿12.4M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿49.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nue Evo Ari
    Merken
    Noble Around Ari
    Via ARI
    D'Memoria
    D'Rouvre Condominium
    Centric Ari Station
    The Vertical Aree
    The Tempo Phaholyothin
    Noble Lite
    SAVVI Phahol - Ari
    Noble ReD
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