2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue District R9

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue District R9

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1968266

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

฿6,700,000

2 Schlafzimmer

Bäder

40.60 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿6,700,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue District R9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,700,000 (฿165,025/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 12, 2024

Aktualisiert vor 2 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 19

Schlafzimmer 2

Größe 40.60 m²

Preis pro m² ฿165,025

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude N

Gemeinschaftskosten

฿2,233/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1968266

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,700,000

Gemeinschaftskosten

฿2,233/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Nue District R9

Bauträger: Noble Development

Baustatus: Im Bau (Mär 2025)

Etagen: 41

Gebäude: 2

Objekte: 1441

Projektfläche: 9,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

Nue District R9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Golfsimulator

Beliebte Einrichtungen im Nue District R9

Gemeinschaftspool

33. Geschoss
Gemeinschaftspool

41. Geschoss
Yoga-Bereich

7. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Golfsimulator

7. Geschoss
Fitnessstudio

33. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue District R9

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Tagen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nue District R9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue District R9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nue District R9 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

By day 45: 1st Installment

10%

3. Rate

By Day 75: 2nd Installment

10%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein neues Projekt in der Nähe von Phra Ram 9 MRT

Chatchawan W., Thailand, vor 1 Jahr

Dieses neue Projekt wird im Bereich Rama 9 gebaut. Es sind nur wenige Schritte bis zur MRT Phra Ram 9 und Central Rama 9. Es gibt auch viele andere Annehmlichkeiten in der Nähe. Dieses Gebiet ist ein attraktiver Investitionsstandort. Das Reisen ist bequem und das Stadtleben war noch nie so einfach. Es gibt viele Projekteinrichtungen, darunter den Garten, das Schwimmbad, die Lounge, das Spa, das Fitnesscenter usw. Was mir am besten gefällt, ist der Golfsimulator. Die Wohnanlage beherbergt viele Arten von Zimmern. Der Einstiegspreis ist nicht teuer. Die Dekorationen und Möbel sind wunderschön und ausgezeichnet. Ich hatte kein Zögern, als ich 2 Einheiten mit einem Schlafzimmer für mein Leben und meine Investition buchte. Das Projekt wird in den nächsten Jahren abgeschlossen. Aufgeregt, hier zu leben!!!

Bangkok

Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.42M - ฿800M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,126 Immobilien
Mieten
฿7.1K - ฿1.52M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
865 Immobilien
Praram 9 Hospital
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.4 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Nue District R9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Rama 9 - Asoke

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1222

Verkaufspreis

฿3.41M - ฿28.6M

▲ 3.2% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿55K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One 9 Five Asoke - Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1911

Verkaufspreis

฿4.02M - ฿35M

▼ -0.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.5K - ฿400K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condolette Midst Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

433

Verkaufspreis

฿2.95M - ฿6.5M

▼ -4.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿35K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chamnan Phenjati Business Center

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿35M - ฿82M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PG Rama IX

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿4.1M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿29K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

663

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿15.9M

▼ -15.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿26K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PG 2 Rama IX

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.37M

Monatsmieten

฿11K - ฿13K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

703

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿8.5M

▼ -36.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.9K - ฿32K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ashton Asoke - Rama 9

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

599

Verkaufspreis

฿7.49M - ฿33.5M

▲ 6.8% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿80K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Condominium

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿6.8M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 1985

Baustatus

Fertiggestellt

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