Reverenz-ID: U671918
4% Mietrendite
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
฿8,300,000 Hervorragender Preis
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
54 m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Dez 2015
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Revolve Ratchada

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,300,000 (฿153,704/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 17, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafzimmer 2
Größe 54 m²
Preis pro m² ฿153,704
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Noble Revolve Ratchada
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,970/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U671918

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿8,300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,970/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Noble Revolve Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Revolve Ratchada
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen: 40
Gebäude: 1
Objekte: 802
Projektfläche: 4,364 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT
Ort: Huai Khwang, Bangkok
Noble Revolve Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Noble Revolve Ratchada

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada

Kaufen 26 Mieten 40
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,914,000
฿156,560/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿4,900,000
฿140,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿4,721,649
฿181,602/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,200,000
฿147,670/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21.67 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿9,900,000
฿181,918/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿7,800,000
฿144,981/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 53.80 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿7,900,000
฿151,923/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,800,000
฿146,154/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿4,720,000
฿181,538/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿4,000,000
฿153,846/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿4,000,000
฿160,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿4,500,000
฿173,077/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,600,000
฿138,462/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿7,200,000฿7,224,700
฿184,379/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.05 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,300,000
฿126,923/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,900,000
฿156,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿4,300,000
฿170,365/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.24 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,690,000
฿160,435/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,300,000
฿150,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,990,000
฿153,462/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,990,000
฿153,462/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,890,000
฿155,600/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,500,000
฿140,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿8,300,000
฿153,704/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿9,800,000
฿181,481/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
฿3,914,000
฿170,174/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Revolve Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,970 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Revolve Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Noble Revolve Ratchada und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Within 28 days of reservation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Projekte in der Nähe vom Noble Revolve Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble Revolve Ratchada 2
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
755
Verkaufspreis
฿3.72M - ฿8.99M
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿40K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Ampio
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
฿5.4M - ฿38.9M
▼ -6.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿130K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amanta Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
฿6.99M - ฿8.76M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿110K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Belle Grand Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1991
Verkaufspreis
฿4.58M - ฿45M
▼ -6.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿150K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
335
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿10.2M
▼ -2.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿15.9K - ฿38K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Condominium
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
฿6.3M - ฿6.8M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1165
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿6.4M
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.9K - ฿33K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Ratchada - Rama 9
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿3.75M
▼ -18.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿18.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srivara Mansion
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
532
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿29M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K - ฿45K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
฿35M - ฿82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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