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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble 09 Ruamrudee
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble 09 Ruamrudee
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    Reverenz-ID: U1894736
    3% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿14,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿14,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble 09 Ruamrudee

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿153,846/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 12, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 91 m²
    Preis pro m² ฿153,846
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1894736

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    29
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Noble 09 Ruamrudee, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble 09 Ruamrudee
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 37
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.2 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Noble 09 Ruamrudee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Noble 09 Ruamrudee

    Kaufen 2 Mieten 6
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble 09 Ruamrudee inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble 09 Ruamrudee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble 09 Ruamrudee und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lumphini

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Siriruedee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿17M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.1K - ฿70.2K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Athenee Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿26.1M - ฿67.1M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿70.2K - ฿321K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.86M - ฿7.72M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.5K - ฿40.1K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Focus Ploenchit
    Ort
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿8.32M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿50.1M
    Monatsmieten
    ฿55.1K - ฿60.2K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1444
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿99M
    ▼ -4.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿1.27M
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    All Seasons Mansion
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿25.1M - ฿98.1M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48.1K - ฿321K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    98 Wireless
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿93.7M - ฿145M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿201K - ฿391K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploenchit Terrace
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿99.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    O2 Hip Condo
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿8.52M - ฿19.6M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.1K - ฿70.2K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Athenee Residence
    The Tempo Ruamrudee
    Focus Ploenchit
    La Maison Ruamrudee
    Noble Ploenchit
    All Seasons Mansion
    98 Wireless
    Ploenchit Terrace
    O2 Hip Condo
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