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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche MONO Itsaraphap
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,090,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche MONO Itsaraphap
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1974561
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
    ฿6,090,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    50 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿6,090,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche MONO Itsaraphap

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,090,000 (฿121,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 25, 2024
    Aktualisiert vor 5 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 50 m²
    Preis pro m² ฿121,800
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Tower A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,850/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1974561

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,090,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,850/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niche MONO Itsaraphap
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 259
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Itsaraphap MRT - 0.3 Km
    Ort: Wat Tha Phra, Bangkok
    Niche MONO Itsaraphap Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Niche MONO Itsaraphap

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Niche MONO Itsaraphap

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Niche MONO Itsaraphap inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿15,000
    2. Rate
    Down payment
    ฿20,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niche MONO Itsaraphap nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿57 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,850 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche MONO Itsaraphap wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿570 pro Quadratmeter.
    Itsaraphap MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche MONO Itsaraphap und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿15,000
    2. Rate
    Down payment
    ฿20,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wunderschön eingerichtete Eigentumswohnung
    Chaiwat Udomsin, Thailand, vor 2 Jahren
    Ich habe diese Wohnung wegen ihrer Schönheit und der günstigen Lage zum Entspannen für meinen Neffen ausgewählt. Eine Einheit mit einem Schlafzimmer ist geräumig genug. Mein Neffe arbeitet in der Marinebauingenieurabteilung, die nicht weit vom Projekt entfernt ist. Die MRT-Station Itsaraphap befindet sich in der Nähe, was das Pendeln erleichtert. Viele Ziele sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Zu den Einrichtungen des Projekts gehören ein Swimmingpool, ein Garten, ein Fitnessstudio und viele andere für eine gute Erholung am Wochenende. In der Nachbarschaft gibt es auch Einkaufszentren, lokale Märkte und schwimmende Märkte. Wenn jemand nach einer Eigentumswohnung sucht, die dem pulsierenden Lebensstil entspricht, empfehle ich sie und garantiere, dass Sie nicht enttäuscht werden.
    Bangkok
    Wat Tha Phra

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Itsaraphap Station
    Ort
    Wat Arun, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿2.93M - ฿6.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Paradise Villa
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿7.49M
    Monatsmieten
    ฿21K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B. A. N. T. Condominium
    Ort
    Hiranruchi, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿12K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    T.P. Condo Town
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    631
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    ฿4.2K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estate at Thapra
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿1.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    814
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13.5K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Thaphra Interchange
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿5.86M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
    Ort
    Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿4.15M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Thaphra Interchange
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿8.6M
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Niche MONO Itsaraphap
    Merken
    Aspire Itsaraphap Station
    Paradise Villa
    B. A. N. T. Condominium
    T.P. Condo Town
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    The Estate at Thapra
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    The Privacy Thaphra Interchange
    Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
    Ideo Thaphra Interchange
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