2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Navin Court

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Navin Court

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1964151

3% Mietrendite

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

฿9,660,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

69 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2000

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿9,660,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Navin Court

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,660,000 (฿140,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 6, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 69 m²

Preis pro m² ฿140,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

k. A.

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,760/Mo.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1964151

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,660,000

Gemeinschaftskosten

฿2,760/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Navin Court

Bauträger: Navin Court Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 77

Projektfläche: 2,496 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.7 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Navin Court Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Navin Court

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Navin Court nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,760 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Navin Court wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Navin Court und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wunderbare Lage, in der Nähe BTS

Ian Russell, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Eine gute Wohnung in Bangkok in einer wunderschönen Lage, Ihr Leben in nur wenigen Schritten, in der Nähe beliebten Einkaufszentren wie Paragon und Central erleichtert wird. Leicht zu reisen, nur wenige hundert Meter von Ploenchit BTS Station. Es gibt einen Swimmingpool, einen Spielplatz und eine Sicherheit 24/7 schützen. Freundliches Servicepersonal. Das Zimmer verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit Holzmöbeln aus Holz, stabil, langlebig und sehr klassisch. Es gibt eine große Küche. Der Besitzer kümmert sich gut um diesen Ort. Das Zimmer ist sauber und immer noch aus wie neu. Darüber hinaus ist der Preis angemessen, nicht so hoch wie andere Projekte.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Ploenchit

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

129

Verkaufspreis

฿4.79M - ฿44.9M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.8K - ฿74.9K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Ruamrudee

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.79M - ฿13.8M

Monatsmieten

฿25K - ฿150K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SOCIO Ruamrudee

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.98M - ฿6.49M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿26K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Maison Ruamrudee

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49.9M

Monatsmieten

฿54.9K - ฿59.9K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maestro 02 Ruamrudee

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿4.59M - ฿8.99M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿54.9K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Preen By Sansiri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.99M - ฿29M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿94.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tempo Ruamrudee

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.84M - ฿7.69M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.5K - ฿39.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Above Wireless Ruamrudee

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿8.19M - ฿15.2M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿36.9K - ฿64.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble House Ruamrudee

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

All Seasons Mansion

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿25M - ฿97.7M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿47.9K - ฿320K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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