2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nara 9 by Eastern Star

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nara 9 by Eastern Star

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1887729

3% Mietrendite

Vermietet bis Mär 31, 2025

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

฿16,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

78.56 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿16,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nara 9 by Eastern Star

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78.56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿203,666/m²) erwerben oder diese für ฿44,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 1, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 23

Schlafzimmer 2

Größe 78.56 m²

Preis pro m² ฿203,666

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick 360 Grad Rundumblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,928/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1887729

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿16,000,000

Gemeinschaftskosten

฿3,928/Mo.

Mietepreis

฿44,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Nara 9 by Eastern Star

Bauträger: Eastern Star Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 40

Gebäude: 1

Objekte: 361

Projektfläche: 4,804 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.7 Km

Ort: Thung Mahamek, Bangkok

Nara 9 by Eastern Star Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Nara 9 by Eastern Star

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

30. Geschoss
Fitnessstudio

30. Geschoss
Grünflächen

30. Geschoss
Dampfbad

30. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

30. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nara 9 by Eastern Star

Kaufen 25 Mieten 62

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Nara 9 by Eastern Star

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nara 9 by Eastern Star nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,928 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nara 9 by Eastern Star wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nara 9 by Eastern Star und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Shady Atmosphäre

Noah Vessels, Vereinigte Arabische Emirate, vor 5 Jahren

Das Projektgebiet ist geräumig und mit einem schönen Gebäude, und die Landschaft ist auch fantastisch mit freiem Blick. Der gemeinsame Raum verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und die Gärten im Erdgeschoss sind sehr schön eingerichtet, schattig und ideal zum Entspannen. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und von großem Wert für den Preis zu zahlen. Luxuriös und modern! Der Wohnbereich ist sehr breit, den Preis wert !!

Schönes Gebäude, nette Atmosphäre

Summer Rui, Italien, vor 5 Jahren

Ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, schön und modern. Das Projekt hat eine gute Qualität mit Glasgebäude. Es verfügt über einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter mit herrlicher Aussicht Tag und Nacht. Die ruhige Atmosphäre und einfacher Zugang zu der Stadt, direkt neben der BRT-Station.

Die Wohnung ist wirklich für jedermann geeignet.

Pimvarang G., Thailand, vor 5 Jahren

Ich habe diese Wohnung für 6 Monate gemietet und möchte es empfehlen. Die Wohnung ist gut gepflegt und die Nähe zu vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Kaufhäuser, oder Chong Nonsi BTS-Station, nur 750 Meter. Das Leben in der Stadt ist bequem, und dieser Ort ist auch geeignet für Familien mit Kindern, weil es ein Raum für Kinder. Es gibt ein Gefühl der komfortablen Entspannung im 1 Schlafzimmer Raum mit vielen hochwertigen Dekoren. Außerdem ist das Management-System ausgezeichnet, und die Wachen tun, um ihre hervorragenden Aufgaben. Die Nachbarn sind freundlich, und ich bin beeindruckt es hier zu mieten.

Große Wohnung für Wohn- und Investition!

Lilliana Klosterman, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren

Dieser Platz ist in der CBD, einer guten Lage, etwa 600 m von Chong Nonsi BTS Station. Mein Lieblingsplatz ist der Garten im Obergeschoss sein. Es hat eine sehr schöne Atmosphäre, windig und komfortabel. Der Pool bietet eine vollständige Sicht auf die Stadt. Unsere 2-Zimmer-Einheit verfügt über eine perfekte Größe lebt. Der Ess- und Wohnbereich ist sehr geräumig mit einem langen Balkon. Insgesamt, gute Lage, schöne Dekoration, komplette Ausstattung. Große Wohnung für Wohn- und Investition!

Bangkok

Thung Mahamek

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.79M - ฿249M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
739 Immobilien
Mieten
฿8.96K - ฿718K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
843 Immobilien
Chong Nonsi BTS
2.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.2 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Nara 9 by Eastern Star

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rhythm Sathorn - Narathiwas

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

301

Verkaufspreis

฿5.18M - ฿11.2M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.4K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Knightsbridge Prime Sathorn

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

726

Verkaufspreis

฿3.68M - ฿9.76M

▼ -11.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.9K - ฿44.8K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn Prime Residence

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿6.77M - ฿25.7M

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.9K - ฿84.6K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quad Sathon

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.39M

Monatsmieten

฿11.9K - ฿13.9K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Empire Place

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

493

Verkaufspreis

฿7.57M - ฿52.8M

▲ 3.6% überbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿259K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narathorn Place

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58.7M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿229K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Marsh Tien Zieng

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.25M

Monatsmieten

฿13.9K - ฿68.7K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn Happy Land Tower

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿18.9M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.96K - ฿59.7K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Hudson Sathorn 7

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.71M - ฿51M

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿39.8K - ฿139K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pikul Place

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.1M

Monatsmieten

฿37.8K - ฿39.8K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

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