2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Vara Residence

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Vara Residence

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U664988

3% Mietrendite

Vermietet bis Okt 1, 2025

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

฿28,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

87 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿28,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Vara Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,000,000 (฿321,839/m²) erwerben oder diese für ฿75,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 25, 2021

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 87 m²

Preis pro m² ฿321,839

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿6,090/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U664988

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿28,000,000

Gemeinschaftskosten

฿6,090/Mo.

Mietepreis

฿75,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Na Vara Residence

Bauträger: Navarang Asset Co.,Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 97

Projektfläche: 1,628 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chit Lom BTS - 0.3 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Na Vara Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Na Vara Residence

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

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Thai Quota teilmöbliert

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Na Vara Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,090 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Na Vara Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Na Vara Residence und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Apartment komfortabel mit kompletter Ausstattung

Vicenra D., Italien, vor 5 Jahren

Eine solche bester Lage sowie gorgeously eingerichtet, geeignet für Investitionen. Ich bin zufrieden mit, wie der Entwickler gibt viel Liebe zum Detail der Dekoration. Es ist eine schöne Aussicht die schöne Landschaft aus dem Raum mit großen Fenstern mit Blick auf. Es macht mich wohl fühlen, auch die komplette Ausstattung, wie ein großes Schwimmbad, Fitness-Center und gute Sicherheit. Die Wohnung selbst ist auch in der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Chit Lom BTS, ca. 400 m entfernt und zugänglich zu Phloen Chit Straße. Außerdem ist es nur wenige Minuten entfernt von Einkaufszentren wie Central Botschaft, Central World und Siam Paragon. Ich kaufte diese Wohnung, wenn wieder kommen meine Familie in Thailand zu besuchen Stadtleben zu entspannen und genießen, die ich liebe. So entschied ich mich für die Na Vara Residenz zu erhalten, weil es im Zentrum der Stadt ist, ist es sehr praktisch, wenn überall Ausgehen. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter hier gastfreundlich, und die Nachbarn sind auch nett und freundlich.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Klass Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿7.87M - ฿27M

▲ 4.7% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿75K

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Varang

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.5M

Monatsmieten

฿25K - ฿75K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Scope Lang Suan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿35M - ฿570M

Monatsmieten

฿150K - ฿500K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tonson One Residence

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.5M - ฿48.5M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿380K

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿22.8M - ฿24.5M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿100K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbana Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿10.9M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿150K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

98 Wireless

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿93.5M - ฿145M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿390K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Royal Maneeya

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿12.8M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿150K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Royal Place 1

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿5.5M

▲ 8.3% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿120K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Residence

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿15.2M - ฿110M

Monatsmieten

฿42K - ฿450K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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