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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Reva Charoennakhon
    Samre, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,990,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Reva Charoennakhon
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1919903
    Samre, Thon Buri,Bangkok
    ฿7,990,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    59.55 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Mär 2024
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿7,990,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Reva Charoennakhon

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59.55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samre, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,990,000 (฿134,173/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 27, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 59.55 m²
    Preis pro m² ฿134,173
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,275/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1919903

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,275/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Na Reva Charoennakhon
    Bauträger: Navarang Asset Co.,Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 253
    Projektfläche: 2,723 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pho Nimit BTS - 1.5 Km
    Ort: Samre, Bangkok
    Na Reva Charoennakhon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Na Reva Charoennakhon

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      29. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      7. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿4,950,000
    ฿127,577/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿3,800,000
    ฿97,436/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿3,800,000
    ฿98,065/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿7,990,000
    ฿134,173/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿4,950,000
    ฿115,116/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿14,700,000
    ฿171,729/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿4,990,000฿5,390,000
    ฿151,442/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿5,100,000
    ฿111,475/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿5,100,000฿5,590,000
    ฿131,613/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿5,200,000
    ฿134,367/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿5,350,000
    ฿150,492/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿5,430,000
    ฿151,043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
    ฿5,500,000
    ฿120,482/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Na Reva Charoennakhon inseriert werden
    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿30,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    ฿80

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Na Reva Charoennakhon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,275 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Na Reva Charoennakhon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
    Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Na Reva Charoennakhon und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿30,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    ฿80

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das elegante Projekt mit Blick auf den Chao Phraya River
    Andre Roulston, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Das Projekt befindet sich noch im Aufbau. Ich hatte die Gelegenheit, den Showroom zu besuchen. Das Zimmer ist wunderschön eingerichtet, die Materialien sind von guter Qualität, und das Projekt ist nachdenklich genug, um ein paar Möbel zu schmücken (Gasherd, Kapuze). Das Projekt umfasst auch grundlegende Anlagen. Diese Lage ist fantastisch, da es viele tolle Restaurants in der Nähe des Chao Phraya River, der Krankenhäuser und der Schulen gibt. Es ist auch nur 5 Minuten, um nach Asiatique der Flussufer zu reisen. Was ich am meisten mag, ist, dass der Verkäufer schön spricht, und gibt mir viel Ratschläge.
    Bangkok
    Samre

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Na Reva Charoennakhon

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai River Resort
    Ort
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    906
    Verkaufspreis
    ฿3.69M - ฿20.8M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿49.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Ort
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿29.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phayapirom Regent Taksin-Sathorn
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿1.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    August Condo Charoenkrung 80
    Ort
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2.69M
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿17.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿2.33M - ฿6.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai River Place
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    866
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿12M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿39.9K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    River Heaven
    Ort
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    521
    Verkaufspreis
    ฿3.94M - ฿19.9M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿69.8K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Watermark Chaophraya
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    ฿8.57M - ฿49.8M
    ▼ -8.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿179K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Master View Executive Place
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    437
    Verkaufspreis
    ฿8.22M - ฿8.87M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamrak Residence Condo
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    955
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿5.98K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Na Reva Charoennakhon
    Merken
    Supalai River Resort
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Phayapirom Regent Taksin-Sathorn
    August Condo Charoenkrung 80
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Supalai River Place
    River Heaven
    Watermark Chaophraya
    Master View Executive Place
    Piamrak Residence Condo
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