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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Muniq Langsuan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿37,830,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Muniq Langsuan
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1952810
    4% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿37,830,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    78.90 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Jul 2021
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿37,830,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Muniq Langsuan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78.90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿37,830,000 (฿479,468/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafzimmer 2
    Größe 78.90 m²
    Preis pro m² ฿479,468
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Muniq Langsuan
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,468/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1952810

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿37,830,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,468/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Muniq Langsuan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Muniq Langsuan
    Bauträger: Major Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)
    Etagen: 28
    Gebäude: 1
    Objekte: 166
    Projektfläche: 2,260 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.7 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Muniq Langsuan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Kinderbecken Kinderbecken
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Muniq Langsuan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Lounge / Salon
      28. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      27. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      7. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan

    Kaufen 25 Mieten 46
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿23,000,000
    ฿425,926/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿30,264,000
    ฿383,574/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿16,000,000
    ฿296,296/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿21,900,000
    ฿405,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿22,000,000
    ฿400,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿22,000,000
    ฿392,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿26,000,000
    ฿305,882/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿30,720,000
    ฿389,354/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.90 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿37,830,000
    ฿479,468/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿63,620,000
    ฿496,876/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 128.04 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿16,400,000
    ฿324,752/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿18,770,000
    ฿343,899/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54.58 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿55,000,000
    ฿359,477/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 153 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿125,000,000
    ฿492,126/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 254 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿35,000,000
    ฿364,583/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿55,000,000
    ฿486,726/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿25,370,000
    ฿324,425/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 78.20 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿66,000,000
    ฿545,455/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 121 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿39,000,000
    ฿406,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿45,010,000
    ฿477,104/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.34 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿22,000,000
    ฿400,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿26,060,000
    ฿450,164/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.89 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿14,900,000
    ฿292,157/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿17,000,000
    ฿303,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan
    ฿27,400,000
    ฿350,384/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 78.20 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Muniq Langsuan inseriert werden
    Alle ansehen (25)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Muniq Langsuan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,468 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Muniq Langsuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,200 pro Quadratmeter.
    Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Muniq Langsuan und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Exzellenter Service!
    Hannah Choi, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Das Projekt ist in einer großartigen Lage in der Gegend Ploenchit gelegen, in der Nähe von Lumpini Park, und auch in der Nähe Ratchadamri BTS. Es ist die höchsten luxuriösen Gebäude mit allen Einrichtungen wie ein Garten, ein Schwimmbad, eine Bibliothek und einer Empfangshalle. Das Zimmer Innenraum ist großartig mit anständigen Möbeln auch. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, aber Sie können den Musterraum besuchen. Der Verkäufer bietet auch einen exzellenten Service. Ich bin sehr mit dem Service vom ersten Schritt beeindruckt.
    Neues Projekt, sehr gute Lage
    Oneida Whitaker, Spanien, vor 5 Jahren
    Ich hatte eine Chance, das MUNIQ Langsuan Projekt zu besuchen, die vor kurzem ins Leben gerufen wurde. Die Einführung Preise sind relativ hoch, aber es lohnt Investition, da das Projekt als Grundeigentum verkauft Eigentümern. Es ist gut für Investitionen. Ich bin mit der Lage beeindruckt, wie es in der Nähe Lumpini Park, Einkaufszentren und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie MRT und BTS-Shopping. Zum Beispiel Ratchadamri, Asoke und Ploen Chit BTS zu bequem überall hin. Außerdem, um das Projekt konzentriert sich auf die Bedürfnisse der Städte bleiben näher an der Natur. Der Innenraum ist luxuriös eingerichtet und passt den Preis. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen, darunter einen Fitnessraum, Jacuzzi, usw. Im Allgemeinen ist es ein neues attraktives Projekt ist zu kaufen.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Muniq Langsuan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sindhorn Tonson
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿17.4M - ฿40.7M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿97.7K - ฿179K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿32.9M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿78.7K - ฿698K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nimit Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿33.9M - ฿249M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prive by Sansiri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿19.4M - ฿43.4M
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿9.73M - ฿25.4M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿79.7K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sindhorn
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿30.4M - ฿38.4M
    Monatsmieten
    ฿149K - ฿249K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Private Residence Rajdamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿14.4M - ฿51M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.8K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿15.1M - ฿110M
    Monatsmieten
    ฿41.9K - ฿448K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oriental Residence Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿7.87M - ฿20.4M
    Monatsmieten
    ฿49.8K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿67.8M
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿59.8K - ฿149K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Muniq Langsuan
    Merken
    Sindhorn Tonson
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Nimit Langsuan
    Prive by Sansiri
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Baan Sindhorn
    The Private Residence Rajdamri
    Sindhorn Residence
    Oriental Residence Bangkok
    Q Langsuan
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