Reverenz-ID: U1950531
4% Mietrendite
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿8,350,000
2 Schlafzimmer
1.5
Badezimmer
96 m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Mai 2009
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Milford Paradise

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam Pran, Hua Hin und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,350,000 (฿86,979/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand Direkt am MeerDirekt am Meer

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 16, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafzimmer 2
Größe 96 m²
Preis pro m² ฿86,979
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1950531

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿8,350,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Milford Paradise, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Milford Paradise
Bauträger: Milford Group
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
Etagen: 30
Gebäude: k. A.
Objekte: 171
Projektfläche: 12,062 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 5.1 Km
Ort: Pak Nam Pran, Hua Hin
Milford Paradise Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Strandzugang Strandzugang
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Milford Paradise

Kaufen 8 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Milford Paradise nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Milford Paradise und ist 5.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr angenehm
Game R., Thailand, vor 6 Jahren
Ich habe schon vor 3 Monaten hier gewohnt. Das Gute ist, dass das Zimmer einen atemberaubenden Meerblick hat. Es ist ein komplett eingerichtetes Ein-Schlafzimmer. Ich mag es sehr! Der Pool ist recht groß und liegt direkt neben dem Strand. Ihr Restaurant serviert ein gutes Frühstück mit verschiedenen Möglichkeiten. Was sie sich verbessern sollten, ist meiner Meinung nach die Sauberkeit des Gemeinsamen Bereichs. Insgesamt ist es gut. Die Wohnung ist in der Nähe von Pranburi Beach, Geschäften und einer Vielzahl von lokalen Restaurants.
Hua Hin
Pak Nam Pran

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Milford Paradise

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Santorini
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
506
Verkaufspreis
฿1.57M - ฿4.46M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Santipura Condo
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿12M
Monatsmieten
฿38K - ฿50K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panorama Pool Villas
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿28M
Monatsmieten
฿45K - ฿349K
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bella Costa
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
฿4.67M - ฿17M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿30K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baanthai Pool Villa
Ort
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿5.95M - ฿17M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿111K - ฿120K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Manora Village I
Ort
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿6.3M - ฿13.9M
▼ -13.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manora Village II
Ort
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿11.5M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manora Village III
Ort
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿12M - ฿14.5M
▼ -1.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿14.1M
▲ 19.4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Wararom Village Khao Tao
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿5.89M - ฿7.5M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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