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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,092,938
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1972905
    6% Mietrendite
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿7,092,938
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    54.38 m²
    Wohnfläche
    17
    Geschoss
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿7,092,938

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris Pattanakarn - Ekkamai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54.38 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,092,938 (฿130,433/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 17
    Schlafzimmer 2
    Größe 54.38 m²
    Preis pro m² ฿130,433
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR-1B
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,535/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1972905

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,092,938
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,535/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Metris Pattanakarn - Ekkamai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 341
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 0.9 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Metris Pattanakarn - Ekkamai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Metris Pattanakarn - Ekkamai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai

    Kaufen 15 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿6,200,000
    ฿116,981/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿2,990,000
    ฿95,527/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿5,990,000
    ฿113,019/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿3,876,600
    ฿123,537/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿7,092,938
    ฿130,433/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿2,990,000
    ฿95,527/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿6,500,000
    ฿206,349/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿3,911,250
    ฿130,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿7,779,875
    ฿136,202/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿3,948,500
    ฿131,924/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿3,985,750
    ฿133,169/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿4,036,500
    ฿134,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿4,073,875
    ฿136,068/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿4,090,500
    ฿134,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai
    ฿4,234,425
    ฿139,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Term of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿30,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Metris Pattanakarn - Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,535 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris Pattanakarn - Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
    Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Metris Pattanakarn - Ekkamai und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Term of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿30,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist die perfekte Option für das Mietgeschäft.
    Frang Chen., China, vor 4 Jahren
    Ich habe vor einiger Zeit eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in diesem Projekt gekauft, und jetzt miete ich das Gerät. Ich würde sagen, dass es die Investition wert ist und es auch in der perfekten Lage ist. Ich empfehle Ihnen diesen Ort für diejenigen, die nach einer coolen Wohnung in der Stadt suchen oder in der Umgebung von Suan Luang arbeiten. Der Innenraum des Raums ist in Proportionen unterteilt, beispielsweise in der Küchenbereich, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer. Insgesamt ist das Design elegant mit braunen Tönen, die es cool aussehen lassen. Das Projekt verfügt über Einrichtungen in den öffentlichen Bereichen wie einem Pool, einem Fitnessstudio, einem erholsamen kleinen Garten und Gebiete für Haustiere. Noch wichtiger ist das Sicherheitssystem zuverlässig.
    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Metris Pattanakarn - Ekkamai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1642
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿6.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Leaf
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.09M
    Monatsmieten
    ฿9.97K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    676
    Verkaufspreis
    ฿2.54M - ฿7.18M
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿32.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    699
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿34.9K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    883
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿6.77M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿34.9K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    854
    Verkaufspreis
    ฿2.27M - ฿5.48M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1003
    Verkaufspreis
    ฿2.18M - ฿5.62M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿21.9K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rama Townhouse Village
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿8.97M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Prove - Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿16.3M - ฿26.9M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    The Leaf
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    U Delight Residence Phatthanakan
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    The Privacy Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Rama Townhouse Village
    Altitude Prove - Rama 9
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