2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris Pattanakarn - Ekkamai

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris Pattanakarn - Ekkamai

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1972905

7% Mietrendite

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

฿7,092,938

2 Schlafzimmer

Bäder

54.38 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,092,938

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris Pattanakarn - Ekkamai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54.38 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,092,938 (฿130,433/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 20, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 17

Schlafzimmer 2

Größe 54.38 m²

Preis pro m² ฿130,433

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 2BR-1B

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,535/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1972905

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,092,938

Gemeinschaftskosten

฿3,535/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Metris Pattanakarn - Ekkamai

Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 29

Gebäude: 1

Objekte: 341

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 0.9 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

Metris Pattanakarn - Ekkamai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Grillplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Metris Pattanakarn - Ekkamai

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Laufbahn / Rennstrecke

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Metris Pattanakarn - Ekkamai

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Metris Pattanakarn - Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,535 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris Pattanakarn - Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Metris Pattanakarn - Ekkamai und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term of Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿30,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist die perfekte Option für das Mietgeschäft.

Frang Chen., China, vor 4 Jahren

Ich habe vor einiger Zeit eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in diesem Projekt gekauft, und jetzt miete ich das Gerät. Ich würde sagen, dass es die Investition wert ist und es auch in der perfekten Lage ist. Ich empfehle Ihnen diesen Ort für diejenigen, die nach einer coolen Wohnung in der Stadt suchen oder in der Umgebung von Suan Luang arbeiten. Der Innenraum des Raums ist in Proportionen unterteilt, beispielsweise in der Küchenbereich, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer. Insgesamt ist das Design elegant mit braunen Tönen, die es cool aussehen lassen. Das Projekt verfügt über Einrichtungen in den öffentlichen Bereichen wie einem Pool, einem Fitnessstudio, einem erholsamen kleinen Garten und Gebiete für Haustiere. Noch wichtiger ist das Sicherheitssystem zuverlässig.

Bangkok

Suan Luang

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Ramkhamhaeng ARL
1.8 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.6 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Metris Pattanakarn - Ekkamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

1642

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿6.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Leaf

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

393

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿3.49M

Monatsmieten

฿9.98K - ฿15K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Teak Pattanakarn - Thonglor

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.28M - ฿3.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight Residence Phatthanakan

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

676

Verkaufspreis

฿2.54M - ฿7.18M

▼ -20.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿32.9K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Pattanakarn - Ekkamai

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

699

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿11M

Monatsmieten

฿11K - ฿34.9K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

883

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿6.77M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿34.9K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Rama 9

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

854

Verkaufspreis

฿2.27M - ฿5.49M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.98K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Ramkhamhaeng

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

1003

Verkaufspreis

฿2.18M - ฿5.62M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿21.9K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rama Townhouse Village

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿8.98M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Prove - Rama 9

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.4M - ฿26.9M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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