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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Manor Sanambinnam
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,590,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Manor Sanambinnam
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    Reverenz-ID: U1867774
    6% Mietrendite
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿3,590,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    62.82 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿3,590,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Manor Sanambinnam

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62.82 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,590,000 (฿57,147/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 11, 2024
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 62.82 m²
    Preis pro m² ฿57,147
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Flussblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,885/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1867774

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,885/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Manor Sanambinnam, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Manor Sanambinnam
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Etagen: 35
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1796
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 1.4 Km
    Ort: Bang Kraso, Nonthaburi
    Manor Sanambinnam Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam

    Kaufen 15 Mieten 17
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿1,790,000
    ฿66,296/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿3,690,000
    ฿63,621/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿3,590,000
    ฿57,147/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.82 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿2,350,000
    ฿74,912/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿2,890,000
    ฿72,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿5,665,000
    ฿77,603/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿1,490,000
    ฿57,308/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿1,890,000
    ฿59,063/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿1,850,000
    ฿71,154/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿1,950,000
    ฿67,241/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿2,300,000
    ฿71,875/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿2,190,000
    ฿81,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿2,100,000฿2,400,000
    ฿55,263/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿4,990,000
    ฿68,067/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Manor Sanambinnam
    ฿2,400,000
    ฿82,759/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
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    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Manor Sanambinnam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,885 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Manor Sanambinnam und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Kraso

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Politan Aqua
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2741
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿12.9M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.9K - ฿45K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wipawan Village
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿8.4M - ฿10M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Britania Nonthaburi Station
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿9.2M - ฿15.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Politan Breeze
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    587
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿5.95M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿30K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    733
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.59M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿24K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Khaerai
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿7.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Politan Rive
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2351
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿6.24M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿45K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    570
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿1.7M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    606
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿4.8M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿13K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Manor Sanambinnam
    Merken
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    The Politan Aqua
    Wipawan Village
    Grand Britania Nonthaburi Station
    The Politan Breeze
    Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
    Chuan Chuen Khaerai
    The Politan Rive
    Zelle Rattanathibet
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
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