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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Phayathai
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,990,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Phayathai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1959520
    4% Mietrendite
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    ฿11,990,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿11,990,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Phayathai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,990,000 (฿184,462/m²) erwerben oder diese für ฿40,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 30, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 65 m²
    Preis pro m² ฿184,462
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,250/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1959520

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,250/Mo.
    Mietepreis
    ฿40,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: M Phayathai
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 35
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 215
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Victory Monument BTS - 0.2 Km
    Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    M Phayathai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im M Phayathai

    Kaufen 6 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im M Phayathai inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im M Phayathai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom M Phayathai und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieser Ort ist in der hervorragenden Lage
    Mason Werner, Deutschland, vor 4 Jahren
    Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit zu leben. Obwohl das Zimmer nicht sehr geräumig ist, ist es klar in Proportionen aufgeteilt und kommt mit vollen Möbeln. Das Projekt verfügt über qualitativ hochwertige Materialien. Allerdings bin ich mit der Lobby enttäuscht, dass ein bisschen klein ist. Other than that, kann ich kein Problem. Es ist ausgezeichnet in Bezug auf die Lage, nicht weit von der BTS-Station und Airport Rail Link, da es weniger als 10 Minuten dauert, zu gehen, was sehr praktisch ist.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom M Phayathai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rhythm Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿13.1M
    ▼ -0.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Victory
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    348
    Verkaufspreis
    ฿7.35M - ฿19M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿60K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble House Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿26.6M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿55K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    411
    Verkaufspreis
    ฿7.6M - ฿16.8M
    ▲ 13.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿44.5K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phayathai Place
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    458
    Verkaufspreis
    ฿10.2M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Revent
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿15M
    ▼ -29.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿5.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿12M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿32K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XT Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1435
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿19M
    ▼ -19.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿90K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom M Phayathai
    Merken
    Rhythm Rangnam
    Ideo Q Victory
    Noble House Phayathai
    Park Origin Phayathai
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Phayathai Place
    Noble Revent
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ideo Mobi Phayathai
    XT Phayathai
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