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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lutino
Reverenz-ID:
U83387
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
฿2,270,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿2,270,000
Hervorragender Preis
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lutino
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Khwan, Nonthaburi und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,270,000 (฿50,444/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
k. A.
Schlafzimmer
2
Größe
45 m²
Preis pro m²
฿50,444
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,025/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U83387
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,270,000
Gemeinschaftskosten
฿2,025/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Lutino
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
49
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Nonthaburi Civic Center MRT
- 0.7 Km
Ort:
Talat Khwan, Nonthaburi
Lutino Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Lutino
2
2
45
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,025 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lutino wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lutino und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Nonthaburi
Talat Khwan
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Privacy Rewadee
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
312
Monatsmieten
฿7.47K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Than Fa Residence
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
608
Verkaufspreis
฿478K - ฿597K
Monatsmieten
฿3.99K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Knightsbridge Tiwanon
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
373
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿5.98M
Monatsmieten
฿14K - ฿24.9K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
989
Monatsmieten
฿6.98K - ฿16.9K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K Line Mansion
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿827K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Budget Condo Tiwanon
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
238
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tempo M Tiwanon
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connexion Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
117
Monatsmieten
฿5.98K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vio Khaerai
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
฿2.62M - ฿4.22M
Monatsmieten
฿6.48K - ฿14.9K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Ngamwongwan-Khaerai
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
635
Monatsmieten
฿7.97K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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Knightsbridge Tiwanon
U Delight Rattanathibet
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