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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life At Phahon - Ari
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life At Phahon - Ari
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1877448
    5% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿8,800,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    88.50 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿8,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life At Phahon - Ari

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 88.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,800,000 (฿99,435/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 18, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 88.50 m²
    Preis pro m² ฿99,435
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude The Line Phahol-Pradipat
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1877448

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,800,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Life At Phahon - Ari, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Life At Phahon - Ari
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 20
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 357
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.5 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Life At Phahon - Ari Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Life At Phahon - Ari

    Kaufen 7 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Life At Phahon - Ari inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Life At Phahon - Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life At Phahon - Ari und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich habe die richtige Wahl gemacht, um diesen Ort zu wählen.
    Kristie White, Australien, vor 6 Jahren
    Ich habe ungefähr ein halbes Jahr hier gefahren. Ich kann viel Zeit sparen, da dieser Ort in der Nähe von Saphan Khwai BTS ist. Es dauert weniger als 5 Gehminuten. Die Nachbarschaft hat alles, was Sie brauchen, einschließlich Krankenhäuser, Einkaufszentren, Convenience-Shops, Restaurants und vieles mehr. Wie für den Raum, in dem ich wohne, ist es eine 1-Zimmer-Einheit. Die Raumgröße ist gut, schön eingerichtet mit guten Möbeln. Darüber hinaus gibt es viele Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, z. B. ein Swimmingpool, Saunen, einen Fitnessstudio, eine Poolterrasse usw. Ich denke jedoch, dass der Parkplatz zu klein ist und nicht genug für alle Bewohner, also muss es also doppelt sein Parken, aber es gibt einen Sicherheitswachen, um mir jederzeit zu helfen.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Life At Phahon - Ari

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿4.97M - ฿7.19M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿37.9K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Phahol - Pradipat
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    982
    Verkaufspreis
    ฿4.32M - ฿12.3M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿41.9K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Onyx Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    620
    Verkaufspreis
    ฿4.48M - ฿8.77M
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phahon Metro Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿6.53M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Phahol-Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    809
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿9.85M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿37.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harmony Living Paholyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿11.3M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    861
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿5.18M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿17.9K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Veera Phahol-Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿14.9K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Phaholyothin 14
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.28M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Phaholyothin 14-2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿3.38M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Life At Phahon - Ari
    Merken
    The Reserve Phahol-Pradipat
    The Line Phahol - Pradipat
    Onyx Phaholyothin
    Phahon Metro Condominium
    Rhythm Phahol-Ari
    Harmony Living Paholyothin 11
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Na Veera Phahol-Ari
    Chateau In Town Phaholyothin 14
    Chateau In Town Phaholyothin 14-2
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