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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Leticia Rama 9
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,300,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Leticia Rama 9
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U660274
    4% Mietrendite
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    ฿8,300,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿8,300,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Leticia Rama 9

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,300,000 (฿103,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 80 m²
    Preis pro m² ฿103,750
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U660274

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,300,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Leticia Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Leticia Rama 9
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital - 1.7 Km
    Ort: Bang Kapi, Bangkok
    Leticia Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Leticia Rama 9

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bangkok Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Leticia Rama 9 und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist ein Qualitätsprojekt mit einem schönen Design wie der Name.
    Celina G., Dänemark, vor 7 Jahren
    Es ist ein Qualitätsprojekt mit einem schönen Design wie der Name. Die Wohnung verfügt über ein paar Räume, an denen ich einen guten Punkt betrachte. Ich mag den schönen Blick auf den Erholungspark Huai Khwang und die angenehme Atmosphäre der Wohnung. Es gibt 2 Saltwater-Pools. Das Parken ist für alle Einheiten verfügbar, daher ist es gut, dass Sie nicht für einen Parkplatz kämpfen müssen. Der Fitnessraum ist komplett ausgestattet. Wir kauften eine 1-Zimmer-Einheit, die für 2 Personen geräumig genug ist. Ich habe es komplett mit einem vernünftigen Preis gekauft. Ich war sehr beeindruckt von dem Projekt, aber das Projekt ist ein bisschen weit weg von der CentralPlaza Grand Rama 9, also muss ich fahren. Die Wohnung hier ist für Menschen geeignet, die ein privates Auto haben.
    Bangkok
    Bang Kapi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    JRY Rama 9 Condominium
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿3.48M - ฿4.73M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿2.63M - ฿6.12M
    ▲ 4.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Nine Residence
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿9.27M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.47K - ฿41.9K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artale Asoke - Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿61.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿67.9M - ฿89.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    N.T. House
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Residence Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿174M - ฿179M
    Monatsmieten
    ฿598K - ฿698K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    595
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿3.78M
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿22.9K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Leticia Rama 9
    Merken
    JRY Rama 9 Condominium
    Niche Mono Rama 9
    Royal Nine Residence
    Artale Asoke - Rama 9
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Baan Rock Garden Meng Jai
    N.T. House
    Issara Residence Rama 9
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
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