Reverenz-ID: U1946845
7% Mietrendite
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
฿4,290,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
101.17 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Jan 2008
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Celeste Rama 9-Srinakarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 101.17 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,290,000 (฿42,404/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 8, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 101.17 m²
Preis pro m² ฿42,404
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1946845

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,290,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Le Celeste Rama 9-Srinakarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Le Celeste Rama 9-Srinakarin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art - 0.9 Km
Ort: Hua Mak, Bangkok
Le Celeste Rama 9-Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Le Celeste Rama 9-Srinakarin

Kaufen 3 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Le Celeste Rama 9-Srinakarin und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Hua Mak

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Iris
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1152
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿2.61M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿16K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1152
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿4.01M
Monatsmieten
฿9.02K - ฿18K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Voyage Srinakarin
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
813
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿4.53M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Fourwings Residence
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
470
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿11.9M
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿130K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The One Plus D
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿3.8M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The One Plus Srinakarin
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
296
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿1.55M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.01K - ฿7.52K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
867
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿3.91M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.52K - ฿17K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Meloft Rama 9
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿19M - ฿19.9M
▼ -50.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park In Town
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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