2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laviq Sukhumvit 57

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laviq Sukhumvit 57

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1640238

4% Mietrendite

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿34,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

98 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿34,500,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laviq Sukhumvit 57

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿34,500,000 (฿352,041/m²) erwerben.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Einbauküche

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 20, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 21

Schlafzimmer 2

Größe 98 m²

Preis pro m² ฿352,041

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Laviq Sukhumvit 57

Gemeinschaftskosten

฿7,840/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1640238

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿34,500,000

Gemeinschaftskosten

฿7,840/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Laviq Sukhumvit 57

Bauträger: Real Asset Development Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 33

Gebäude: 1

Objekte: 235

Projektfläche: 3,860 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.2 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Laviq Sukhumvit 57 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Golfsimulator

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Laviq Sukhumvit 57

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

30. Geschoss
Gemeinschaftspool

29. Geschoss
Golfsimulator

29. Geschoss
Lounge / Salon

29. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

30. Geschoss
Clubhaus

30. Geschoss

Verfügbare Objekte im Laviq Sukhumvit 57

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Laviq Sukhumvit 57

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

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Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Laviq Sukhumvit 57 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laviq Sukhumvit 57 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Laviq Sukhumvit 57 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung befindet sich in der Soi Sukhumvit 57 entfernt.

Oliver Spinks, Frankreich, vor 4 Jahren

Es ist eine Wohnung, die eine Villa auf einem hohen Gebäude gebracht. Dieser Ort befindet sich am Soi Sukhumvit 57. Es ist nur 500 Meter zu Fuß zum Thonglor BTS. Der Innenraum wird als fair und kommt mit hochwertigen Möbeln. Es gibt auch einen Bereich für Geselligkeit und begrüßen die Gäste. Der gemeinsame Raum hat einen Himmel Swimmingpool und eine Terrasse rund um den Pool. Ich denke, es ist das Geld wert. Es ist ein Projekt, das von guter Qualität angesehen wird. Es ist in einer großartigen Lage. Ich mag sie nicht, dass manchmal die Einrichtungen sind selten geöffnet und der Pool schließt zu früh !!

Große Wohnung in bester Gegend

Lida Reitz, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich habe jetzt für ca. 3 Monate zu bleiben. Ich bin mit diesem Ort sehr zufrieden. Der Raum blieb ich in einer Zwei-Zimmer-Einheit. Es ist groß, es ist leicht macht, den Raum für die gewünschten Funktionen einzustellen. Die Materialien und die Möbel im Zimmer und der gemeinsamen Raum sind von Hallo-End-Marken. Es gibt Hausautomation. Ich kann einschalten-die Lichter und AC über die mobile Anwendung und das Video-Türsprech macht mein Leben viel bequemer. Die Wohnung ist in dem Hauptbereich mit einem paar Minuten zu Thonglor BTS Station entfernt. Wenn wir in Eile sind, gehen wir in der Regel zu BTS, aber ich werde einige Tage alleine fahren. Diejenigen, die ein luxuriöses Auto wie ich besitzen müssen nicht über den Parkplatz kümmern. Das Projekt hat einen Supercar und Superbike-Parkplatz separat mit einer EV-Ladegerät für Elektroautos. Auch wenn dies im Zentrum der Stadt gelegen, bietet es immer noch sehr viel Privatsphäre, da es auf der Sackgasse ist. Wenn Sie auf die Hauptstraße fahren, dann ist es ziemlich beschäftigt. Es gibt viele Restaurants und Kaufhäusern wie Emquartier und Emporium, auch das Kino im Major Cineplex Ekkamai. Der Preis ist recht günstig im Vergleich mit der Qualität der sowohl das Personal, Einrichtungen und Lage in der besten Gegend, die Ihnen verschiedene Transport Auswahl anbieten.

Großer Wert Zimmer

Armandina Carbo, Mexiko, vor 5 Jahren

Ich liebe 2 Schlafzimmer, mit der perfekten Größe. Es ist nicht sehr geräumig, und der Wohnbereich ist ausreichend, ideal für ein kleines Familienmitglied, das Leben in der Stadt verbringen möge. Das Projekt bietet eine komplette Palette von Einrichtungen, die alle Bewohner gerecht zu werden. Es umfasst einen Infinity-Pool, einen Fitnessraum, einen Yoga-Raum, einen simulierten Golfplatz, usw. Wichtig ist, gibt es einen Shuttle-Bus-Service zwischen Thonglor-Ekkamai, geeignet für einen langfristigen Aufenthalt zu einem lohnenden Preis.

Condo in der Nähe von Thong Lo BTS, bequemer Transport

Botita R., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist eine beeindruckende Hochhauswohnanlage mit schöner Dekoration und eine guten Atmosphäre. Es verfügt über einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, ein Dampfbad, ein Yoga-Raum, und Shuttle-Service. Außerdem verfügt das Zimmer über eine komplette Einrichtung und ready-to-move-in. Abgesehen davon ist die Wohnung in einer guten Lage, in der Nähe Thong Lo BTS, nur 2 Minuten entfernt und nicht weit von den Einkaufszentren wie Terminal 21 und Central World. Es ist sehr bequem und geeignet für moderne Menschen in dieser Stadt leben.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿3.5B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,233 Immobilien
Mieten
฿6.49K - ฿5.99M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,135 Immobilien
Thong Lo BTS
0.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.0 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Laviq Sukhumvit 57

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

59 Heritage

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿3.51M - ฿32M

▼ -6.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿120K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Culture Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

493

Verkaufspreis

฿7.57M - ฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Top View Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿7.51M - ฿18.3M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿59.1K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Strand Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿19M - ฿113M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿60.1K - ฿351K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Premier 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿39.1M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.5K - ฿55.1K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moon Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿82.1M

▼ -29.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45.1K - ฿351K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri At Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

460

Verkaufspreis

฿7.01M - ฿25M

▲ 0.8% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿95.1K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avenue 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿25.8M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿37.1K - ฿120K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fifty Fifth Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿18.2M - ฿35M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿40.1K - ฿140K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences 38

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M - ฿247M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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